4,389万円〜6,019万円
坪単価156万円/坪〜159万円/坪
最終更新2026年02月16日
フォレストレイクひばりが丘N棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストレイクひばりが丘N棟部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,859万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 101.90m² | - |
| 102 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 103 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 95.98m² | - |
| 104 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 95.98m² | - |
| 105 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 99.18m² | - |
| 106 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 99.18m² | - |
| 107 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 99.18m² | - |
| 108 | 4,710万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 99.18m² | - |
| 109 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 110 | 5,927万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 4LDK | 124.96m² | - |
| 201 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 101.90m² | - |
| 202 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 203 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 95.98m² | - |
| 204 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 95.98m² | - |
| 205 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 206 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 207 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 208 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 209 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 210 | 5,982万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 124.96m² | - |
| 301 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 101.90m² | - |
| 302 | 4,746万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 303 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 95.98m² | - |
| 304 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 95.98m² | - |
| 305 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 306 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 307 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 308 | 4,438万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 92.22m² | - |
| 309 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 98.07m² | - |
| 310 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 124.96m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 101.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 98.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 95.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 95.98m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,713万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 99.18m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 99.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 99.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 99.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 98.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 6,120万円
- 4LDK
- 124.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストレイクひばりが丘N棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォレストレイクひばりが丘N棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 2024/01
- 2018/02
- 2017/12
- 2009/04
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約3,430万円 | 33万円/m² | 3階 | 101.90m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/12 | 成約3,180万円 | 34万円/m² | 2階 | 92.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/04 | 成約3,370万円 | 33万円/m² | 1階 | 101.90m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/08 | 新築5,980万円 | 47万円/m² | 3階 | 124.96m² | 4LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,420万円 | 45万円/m² | 3階 | 98.07m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 92.22m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメフォレストレイクひばりが丘N棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,490万円 | 48万円/m² | 1階 | 135.02m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘J棟 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,860万円 | 69万円/m² | 11階 | 70.23m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 54万円/m² | 3階 | 118.68m² | 4LDK | フォレストレイクひばりが丘D棟 | 築22年 |
| オススメ | フォレストレイクひばりが丘N棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 48万円/m² | 1階 | 88.91m² | 3LDK | グランパティオひばりが丘 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 62万円/m² | 1階 | 70.32m² | 3LDK | グランフォーレひばりが丘 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | シティテラスひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 42万円/m² | 5階 | 116.07m² | 3LDK | フォレストレイクひばりが丘A棟 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 39万円/m² | 3階 | 78.24m² | 3LDK | クイーンズフィールドひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 1階 | 99.30m² | 3LDK | ひばりが丘ハイム | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,350万円 | 53万円/m² | 1階 | 80.61m² | 2LDK | レクセルプラザひばりが丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストレイクひばりが丘N棟資産性スコア
3.48
フォレストレイクひばりが丘N棟の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストレイクひばりが丘N棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストレイクひばりが丘N棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,859万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
フォレストレイクひばりが丘N棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストレイクひばりが丘N棟マンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4入居以来このマンションに不満を感じたことはありません。利便性や資産価値よりも住環境を重視して購入しました。一般的なマンションの基準で比較すると不利かもしれませんが、住んでいる方は了解済みです...
管理・お手入れ
3購入前に空き部屋の多さに不安を感じましたが、管理費・修繕費の負担については「売れるまで大京が責任を持って負担します」という説明がありました。ただし明文化された資料はないので不安は残ります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5ひばりヶ丘
ひばりが丘公園は木製遊具が豊富で、小さな子どもたちがたくさん遊んでいます。トイレも可愛らしいデザインで、幼児から元気な子どもまで楽しく過ごせる場所です。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
西東京市の口コミ
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストレイクひばりが丘N棟マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
フォレストレイクひばりが丘N棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストレイクひばりが丘N棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 92.22㎡〜124.96㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜6120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストレイクひばりが丘N棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.98m² | 4,651万円 | 4,350万円 |
| 4LDK | 124.96m² | 5,982万円 | 5,142万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エル・スタージュ
4,680万円- 3LDK
- 76.05m²
- 4階/14階建