2,050万円〜4,085万円
坪単価 148万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 10.9万円〜19.7万円/月
最終更新2026年05月25日
保谷サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
保谷サニーコート部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 76.48m² - |
| 102 | 3,156万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 103 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 104 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 201 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.48m² - |
| 202 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 203 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 204 | 3,549万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 205 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 69.89m² - |
| 206 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.53m² - |
| 301 | 3,558万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 76.48m² - |
| 302 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 303 | 3,279万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 304 | 3,577万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 305 | 3,200万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 69.89m² - |
| 306 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.53m² - |
| 401 | 3,587万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.48m² - |
| 402 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.29m² - |
| 403 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 404 | 3,589万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 405 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 78.71m² - |
| 501 | 4,085万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 19.7万円/月 | 4LDK | 85.96m² - |
| 502 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 70.89m² - |
| 503 | 3,634万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 504 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.9万円/月 | 2DK | 44.21m² - |
| 601 | 3,967万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 82.99m² - |
| 602 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 85.17m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 69.89m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 72.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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保谷サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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保谷サニーコート売買履歴
- 2012/01
- 2011/11
- 2011/09
- 2011/02
- 2009/01
- 2001/09
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/09 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 1階 | 76.48m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2011/02 | 成約2,740万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.89m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2009/01 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 3階 | 70.89m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/09 | 成約3,810万円 | 50万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,600万円 | 54万円/m² | 6階 | 85.17m² | 4LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,500万円 | 54万円/m² | 6階 | 82.99m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/10
- オススメ保谷サニーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2021/07
- 2021/04
- 2020/10
- 2017/01
- 2015/06
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 1階 | 59.12m² | 2SLDK | ドムール保谷 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,250万円 | 60万円/m² | 3階 | 54.02m² | 2LDK | ドムール保谷 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| オススメ | 保谷サニーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.55m² | 2SLDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約2,270万円 | 44万円/m² | 5階 | 50.83m² | 2LDK | ドムール保谷 | 築20年 |
| 2021/04 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約3,080万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | ローヤルシティ保谷 | 築18年 |
| 2017/01 | 成約3,140万円 | 45万円/m² | 3階 | 69.55m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m² | 3階 | 69.55m² | 2SLDK | ローヤルシティ保谷 | 築13年 |
| 2012/11 | 成約2,390万円 | 42万円/m² | 3階 | 56.08m² | 2LDK | ドムール保谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...保谷サニーコート販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,280万円 | 74万円/m² | 5階 | 44.21m² | 1LDK | 24年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...保谷サニーコート資産性スコア
3.46
保谷サニーコートの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
保谷サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,469万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
保谷サニーコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷サニーコートマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2保谷
駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
資産性
5東伏見
東伏見駅周辺の土地価格は過去10年で30%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後10年も16.5%の上昇が予想されており、周辺エリアの平均を上回る伸びです。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
医療・福祉
5小児科やクリニックが多く、かかりつけが休みの時も他の病院を探しやすいです。ネット予約ができる病院も増えてきて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
保谷サニーコートマンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
保谷サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.21㎡〜85.96㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜4700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.21m² | 2,050万円 | 1,701万円 |
| 3LDK | 72.53m² | 3,324万円 | 4,976万円 |
| 4LDK | 85.17m² | 4,023万円 | 5,776万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
3,199万円- 2LDK
- 54.64m²
- 5階/8階建