2,608万円〜3,543万円
坪単価198万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴィタノーバ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィタノーバ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.16m² | 南 |
| 202 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 南西 |
| 203 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 南 |
| 205 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.99m² | 南西 |
| 302 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 南東 |
| 303 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南東 |
| 305 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.99m² | 南東 |
| 402 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.42m² | 南東 |
| 403 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 南東 |
| 405 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.54m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.99m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィタノーバ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴィタノーバ資産性スコア
3.70
ヴィタノーバの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィタノーバの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィタノーバ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
ヴィタノーバ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィタノーバマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4保谷
夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
治安
4ひばりヶ丘
治安が良いと感じることが多く、安心して暮らせる街だと思います。夜でも人通りがあり、駅周辺は明るい雰囲気です。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィタノーバマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線保谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。
ヴィタノーバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィタノーバ |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町2丁目16-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.54㎡〜55.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィタノーバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.16m² | 3,049万円 | 2,594万円 |
| 1SLDK | 53.04m² | 3,222万円 | 2,828万円 |
| 2DK | 43.54m² | 2,608万円 | 2,110万円 |
| 2LDK | 54.99m² | 3,469万円 | 3,810万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/10
- オススメヴィタノーバの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/02
- 成約4,580万円62万円/m²
- 73.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- グランドメゾン保谷
- 2022/09
- 成約2,800万円43万円/m²
- 65.07m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築27年
- グランドメゾン保谷
- 2021/07
- 2021/04
- 2021/04
- 成約2,860万円38万円/m²
- 73.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- グランドメゾン保谷
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 1階 | 59.12m² | 2SLDK | ドムール保谷 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,250万円 | 60万円/m² | 3階 | 54.02m² | 2LDK | ドムール保谷 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 69.55m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| オススメ | ヴィタノーバの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.55m² | 2SLDK | ローヤルシティ保谷 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約4,580万円 | 62万円/m² | 3階 | 73.42m² | 2LDK | グランドメゾン保谷 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 65.07m² | 1LDK | グランドメゾン保谷 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約2,270万円 | 44万円/m² | 5階 | 50.83m² | 2LDK | ドムール保谷 | 築20年 |
| 2021/04 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | ローヤルシティ保谷 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 3階 | 73.42m² | 3LDK | グランドメゾン保谷 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 3階 | 70.00m² | 2LDK | ローヤルシティ保谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス
2,680万円- 3LDK
- 64.35m²
- 5階/地上5階建て