エイト・2唐木田

多摩市・唐木田駅徒歩3分・築19年

3.63

1,494万円〜1,576万円

坪単価213万円/坪〜218万円/坪

最終更新2025年09月02日

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エイト・2唐木田

多摩市・唐木田駅徒歩3分・築19年

1,494万円〜1,576万円

213万円/坪〜218万円/坪

3.63

最終更新
2025年09月02日

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エイト・2唐木田資産価値と取引状況の最新データ

口コミ245件
価格推移前年比 -0.7%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.2治安4.2災害4.2

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

エイト・2唐木田部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,494万円	価格を確認する	-	1K	23.18m²	北東
201	1,520万円	価格を確認する	-	1R	22.98m²	東
202	1,521万円	価格を確認する	-	1K	23.18m²	北東
203	1,576万円	価格を確認する	-	1K	24.01m²	北東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,494万円

新築時価格: -

1K
23.18m²
北東

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201

参考相場価格: 1,520万円

新築時価格: -

1R
22.98m²
東

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202

参考相場価格: 1,521万円

新築時価格: -

1K
23.18m²
北東

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参考相場価格: 1,576万円

新築時価格: -

1K
24.01m²
北東

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エイト・2唐木田資産性スコア

3.63

エイト・2唐木田の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エイト・2唐木田価格推移と将来予測

1K
23.18m²

102の参考相場価格 2025/9: 1,494万円
10万円前年比

参考相場価格

1,494万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 64.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 71.3万円/m2

エイト・2唐木田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エイト・2唐木田マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
唐木田
1
多摩中学校は先生が親身になってくれず、不登校生徒が多いので安心して通わせられないと感じました。
地域コミュニティ
多摩センター
5
多摩センター駅周辺はファミリー層が多く、計画的な街づくりのおかげで子育て世帯にも安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも多く、住民同士の交流が自然と生まれる環境だと感じます。

口コミをもっと見る（210件）

多摩市の口コミ

医療・福祉
2
多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
防災・安全性
5
多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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相模線「上溝」バス8分　徒歩5分

エイト・2唐木田マンション概要

小田急多摩線唐木田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。

エイト・2唐木田詳細情報

基本情報

建物名	エイト・2唐木田
住所	東京都多摩市鶴牧6丁目11-14
アクセス	小田急多摩線「唐木田」徒歩3分多摩モノレール「多摩センター」徒歩20分小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩22分
築年数	築19年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	22.98㎡〜24.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1520万円〜（22m²〜） 1K：1494万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜218万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	唐木田あすなろ保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	大松台小学校鶴牧中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エイト・2唐木田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	唐木田駅平均
1R	22.98m²	1,520万円	1,016万円
1K	23.18m²	1,521万円	1,310万円

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エイト・2唐木田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
5,300万円〜5,700万円228〜245万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
Brillia多摩センター現在築18年
2025/06
売出価格
5,290万円〜5,690万円227〜244万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
Brillia多摩センター現在築18年
2025/05
売出価格
3,770万円〜4,130万円158〜174万円/坪
- 75〜83m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム現在築19年