5,109万円〜6,889万円
坪単価 300万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 16.6万円〜22.5万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
ザ・グランクロス多摩センター
多摩市・多摩センター駅 徒歩7分・築1年
5,109万円〜6,889万円
坪単価 300万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 16.6万円〜22.5万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・グランクロス多摩センター資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
ザ・グランクロス多摩センター部屋別の参考相場価格
15部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.04m² 南西 |
| 1402 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 1403 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.05m² 南西 |
| 1404 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.11m² 南西 |
| 1405 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 69.85m² 南西 |
| 1406 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.1万円/月 4.1% | 2LDK | 55.57m² 南東 |
| 1407 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.17m² 南東 |
| 1408 | 6,319万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 67.92m² 西 |
| 1409 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.18m² 西 |
| 1410 | 6,504万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.22m² 西 |
| 1411 | 6,332万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.06m² 西 |
| 1412 | 6,117万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 20.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.71m² 西 |
| 1413 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 20.9万円/月 4.1% | 3LDK | 65.80m² 西 |
| 1414 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 20.7万円/月 4.1% | 3LDK | 65.12m² 西 |
| 1415 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 21.6万円/月 4.0% | 3LDK | 69.19m² 西 |
1401
- 参考相場価格
- 6,804万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
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1405
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.85m²
- 南西
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.57m²
- 南東
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- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.17m²
- 南東
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1408
- 参考相場価格
- 6,319万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.92m²
- 西
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1409
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.18m²
- 西
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1410
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.22m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・グランクロス多摩センター販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・グランクロス多摩センター売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約6,340万円 | 90万円/m² | 17階 | 70.17m² | 3LDK | 築1年 |
| 2025/09 | 成約5,740万円 | 87万円/m² | 20階 | 65.80m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 19階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築5,038万円 | 74万円/m² | 12階 | 67.92m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築5,488万円 | 78万円/m² | 12階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
| 2024/10 | 新築4,308万円 | 77万円/m² | 12階 | 55.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ザ・グランクロス多摩センター販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 5,780万円 | 87万円/m² | 20階 | 65.8m² | 3LDK | 1年未満 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・グランクロス多摩センター資産性スコア
3.98
ザ・グランクロス多摩センターの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・グランクロス多摩センターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グランクロス多摩センター価格推移と将来予測
参考相場価格
6,804万円159万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 97.2万円/m²
想定売買価格
ザ・グランクロス多摩センター1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・グランクロス多摩センターマンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅に近く設備も充実している
周辺環境
3多摩川に隣接していない立地が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2多摩センター
医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
治安
4京王多摩センター
駅周辺は商業施設が多いせいか、治安は悪くない印象です。夜でも安心して歩けると思います。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・グランクロス多摩センターマンション概要
多摩モノレール多摩センター駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、21階建て総戸数289戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ザ・グランクロス多摩センター内覧・ルームツアー動画
ザ・グランクロス多摩センターの建設地周辺レポートです。多摩市鶴牧3丁目計画の建設地周辺を紹介しています。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・グランクロス多摩センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グランクロス多摩センター（ザ・グランクロスタマセンター） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧3丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（289部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜72.04㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6398万円 69.2万円/m²〜88.8万円/m² 平均：5182万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 81台 駐車費※1：16000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 79台 駐輪場設置率：30% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・グランクロス多摩センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.57m² | 5,209万円 | 2,947万円 |
| 3LDK | 69.85m² | 6,452万円 | 4,873万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。