号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,480万円	価格を調べる	1,990万円	2LDK	58.30m²	-
201	2,775万円	価格を調べる	2,390万円	2LDK	61.82m²	-
202	2,803万円	価格を調べる	2,330万円	2LDK	60.22m²	-
203	3,263万円	価格を調べる	2,690万円	3LDK	73.73m²	-
204	2,518万円	価格を調べる	2,090万円	2LDK	56.98m²	-
205	2,531万円	価格を調べる	2,170万円	2LDK	58.30m²	-
301	3,541万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	75.60m²	-
302	2,807万円	価格を調べる	2,380万円	2LDK	60.22m²	-
303	3,199万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	73.73m²	-
304	2,569万円	価格を調べる	2,210万円	2LDK	56.98m²	-
305	2,541万円	価格を調べる	2,230万円	2LDK	58.30m²	-
401	3,648万円	価格を調べる	3,070万円	3LDK	75.60m²	-
402	2,778万円	価格を調べる	2,450万円	2LDK	60.22m²	-
403	3,530万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	73.73m²	-
404	2,660万円	価格を調べる	2,270万円	2LDK	56.98m²	-
405	2,635万円	価格を調べる	2,290万円	2LDK	58.30m²	-
501	3,527万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	75.60m²	-
502	2,878万円	価格を調べる	2,550万円	2LDK	60.22m²	-
503	3,408万円	価格を調べる	3,170万円	3LDK	73.73m²	-
504	2,665万円	価格を調べる	2,330万円	2LDK	56.98m²	-
505	2,651万円	価格を調べる	2,350万円	2LDK	58.30m²	-
601	3,560万円	価格を調べる	3,340万円	3LDK	75.60m²	-
602	2,881万円	価格を調べる	2,600万円	2LDK	60.22m²	-
603	3,403万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	73.73m²	-
604	2,674万円	価格を調べる	2,390万円	2LDK	56.98m²	-
605	2,665万円	価格を調べる	2,410万円	2LDK	58.30m²	-
701	3,660万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	75.60m²	-
702	2,944万円	価格を調べる	2,650万円	2LDK	60.22m²	-
703	3,482万円	価格を調べる	3,370万円	3LDK	73.73m²	-
704	2,742万円	価格を調べる	2,450万円	2LDK	56.98m²	-
705	2,709万円	価格を調べる	2,470万円	2LDK	58.30m²	-
801	3,702万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	75.60m²	-
802	3,017万円	価格を調べる	2,700万円	2LDK	60.22m²	-
803	3,562万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	73.73m²	-
804	2,874万円	価格を調べる	2,510万円	2LDK	56.98m²	-
805	2,866万円	価格を調べる	2,530万円	2LDK	58.30m²	-
901	3,828万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	75.60m²	-
902	3,001万円	価格を調べる	2,750万円	2LDK	60.22m²	-
903	3,411万円	価格を調べる	3,140万円	2LDK	66.56m²	-
904	2,848万円	価格を調べる	2,570万円	2LDK	56.98m²	-
905	2,843万円	価格を調べる	2,590万円	2LDK	58.30m²	-
1001	3,836万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	75.60m²	-
1002	3,003万円	価格を調べる	2,830万円	2LDK	60.22m²	-
1003	4,086万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	81.46m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 2,480万円

新築時価格: 1,990万円

2LDK
58.30m²
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201

参考相場価格: 2,775万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
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202

参考相場価格: 2,803万円

新築時価格: 2,330万円

2LDK
60.22m²
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参考相場価格: 3,263万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
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参考相場価格: 2,518万円

新築時価格: 2,090万円

2LDK
56.98m²
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参考相場価格: 2,531万円

新築時価格: 2,170万円

2LDK
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参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 2,960万円

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参考相場価格: 2,807万円

新築時価格: 2,380万円

2LDK
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参考相場価格: 3,199万円

新築時価格: 2,840万円

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304

参考相場価格: 2,569万円

新築時価格: 2,210万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【アーバンキャッスル多摩センター２ステージ】2,490万円 | 3LDK | 70.50m² | 5階/7階（大京穴吹不動産）

グランノエル多摩センターI価格推移と将来予測

2LDK
58.3m²

参考相場価格

2,480万円110万円12ヶ月前

新築時価格1,990万円

新築時価格: 1,990万円

参考相場価格: 2,480万円
110万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グランノエル多摩センターI販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像25枚）
Yahoo!不動産
- 8階
- 3LDK
- 73.73m²
- 南東
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（掲載画像23枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 2LDK
- 56.98m²
- 南
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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,490万円

アーバンキャッスル多摩センター２ステージ

3LDK
70.50m²

東京都八王子市大塚

多摩モノレール「大塚・帝京大学」駅徒歩2分

グランノエル多摩センターIマンション概要

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このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。

グランノエル多摩センターI詳細情報

基本情報

建物名	グランノエル多摩センターI
住所	東京都多摩市鶴牧1丁目4-15
アクセス	京王相模原線「京王多摩センター」徒歩3分多摩モノレール「多摩センター」徒歩6分小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩8分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.98㎡〜81.46㎡
新築時価格	1990万円〜3980万円
参考相場価格	2LDK：2480万円〜（56m²〜） 3LDK：3199万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズサポート多摩第二めぐみクラブ（認証保育所）他保育園を見る
学区	大松台小学校鶴牧中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランノエル多摩センターI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	京王多摩センター駅平均
2LDK	58.3m²	2,776万円	-6万円	2,486万円
3LDK	75.6m²	3,550万円	-7万円	4,332万円

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グランノエル多摩センターI売買履歴

2015/10
売出価格
2,750万円〜3,110万円120〜136万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2016/03
売出価格
1,760万円〜2,000万円100〜114万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
2018/07
売出価格
2,590万円〜2,950万円116〜132万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,940万円〜5,340万円162〜175万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム現在築18年
2024/01
売出価格
4,600万円〜4,960万円166〜179万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
リーデンススクエア多摩鶴牧現在築21年
2024/01
売出価格
6,500万円〜6,900万円206〜219万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
Brillia多摩センター現在築17年