号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,203万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	104.06m²	-
202	6,549万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	110.43m²	-
203	5,482万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	90.87m²	-
204	5,666万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	94.39m²	-
205	6,044万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	100.36m²	-
206	6,054万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	100.58m²	-
207	5,536万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	91.68m²	-
208	6,203万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	103.42m²	-
209	6,203万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	103.42m²	-
210	5,536万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	91.68m²	-
211	6,028万円	価格を確認する	4,100万円	4LDK	100.27m²	-
212	5,666万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	94.39m²	-
213	5,571万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	92.36m²	-
214	6,728万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	114.80m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,203万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
104.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,549万円

新築時価格: 4,950万円

4LDK
110.43m²
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参考相場価格: 5,482万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
90.87m²
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参考相場価格: 5,666万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
94.39m²
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205

参考相場価格: 6,044万円

新築時価格: 4,120万円

4LDK
100.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 6,054万円

新築時価格: 4,130万円

4LDK
100.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 5,536万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
91.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 6,203万円

新築時価格: 4,410万円

4LDK
103.42m²
-

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209

参考相場価格: 6,203万円

新築時価格: 4,510万円

4LDK
103.42m²
-

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参考相場価格: 5,536万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
91.68m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ販売中・賃貸の物件（0件）

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リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ資産性スコア

3.50

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ居住エリアの評価

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
104.06m²

新築騰落率

138%築22年

新築時価格

4,490万円+1,713万円

東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ価格推移と将来予測

/8階

4LDK
104.06m²

201の参考相場価格 2025/6: 6,203万円
68万円前年比

参考相場価格

6,203万円68万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 59.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,790万円

ジオ多摩センター

4LDK
92.96m²

京王相模原線「京王多摩センター駅」徒歩12分

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィマンション概要

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小田急多摩線唐木田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ詳細情報

基本情報

建物名	リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ
住所	東京都多摩市鶴牧2丁目26-1
アクセス	小田急多摩線「唐木田」徒歩4分多摩モノレール「多摩センター」徒歩21分小田急多摩線「小田急多摩センター」徒歩23分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（98部屋）
建築構造	RC造
専有面積	90.87㎡〜135.98㎡
新築時価格	3640万円〜6290万円
参考相場価格	3LDK：5473万円〜（90m²〜） 4LDK：5953万円〜（100m²〜） 5LDK：7916万円〜（135m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	唐木田あすなろ保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	大松台小学校鶴牧中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	唐木田駅平均
3LDK	92.36m²	5,634万円	4,081万円
4LDK	103.42m²	6,203万円	4,976万円
5LDK	135.98m²	7,916万円	5,024万円

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リーデンススクエア多摩鶴牧アイクロッシィ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
3,900万円〜4,260万円164〜179万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム現在築19年
2025/04
売出価格
6,120万円〜6,520万円232〜248万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
Brillia多摩センター現在築18年
2025/03
売出価格
2,530万円〜2,890万円120〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
アルテヴィータ現在築21年