号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,871万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	86.07m²	-
402	5,285万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	77.25m²	-
403	4,989万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.02m²	-
404	5,327万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	77.84m²	-
405	5,346万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	78.08m²	-
406	4,915万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	71.94m²	-
407	5,349万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	78.47m²	-
408	6,606万円	価格を確認する	6,420万円	4LDK	96.63m²	-
409	5,376万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	78.68m²	-
410	5,510万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	80.39m²	-
411	5,361万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	78.31m²	-
412	5,200万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	76.01m²	-
413	5,652万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	82.45m²	-
414	5,659万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	82.60m²	-
415	5,543万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	80.96m²	-
416	5,609万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	81.84m²	-
417	5,596万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	81.60m²	-
418	5,379万円	価格を確認する	4,990万円	2LDK	78.89m²	-
419	6,800万円	価格を確認する	6,860万円	4LDK	99.53m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,871万円

新築時価格: 5,090万円

4LDK
86.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 5,285万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
77.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,989万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
73.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,327万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
77.84m²
-

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405

参考相場価格: 5,346万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
78.08m²
-

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406

参考相場価格: 4,915万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
71.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 5,349万円

新築時価格: 4,430万円

3LDK
78.47m²
-

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408

参考相場価格: 6,606万円

新築時価格: 6,420万円

4LDK
96.63m²
-

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409

参考相場価格: 5,376万円

新築時価格: 4,940万円

3LDK
78.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 5,510万円

新築時価格: 5,060万円

3LDK
80.39m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件（0件）

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フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘資産性スコア

3.88

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘居住エリアの評価

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
86.07m²

新築騰落率

115%築22年

新築時価格

5,090万円+781万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測

/10階

4LDK
86.07m²

401の参考相場価格 2025/8: 5,871万円
35万円前年比

参考相場価格

5,871万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 68.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58万円/m2

想定売買価格

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘口コミ(18件)

管理・お手入れ
5
マンション内で騒音トラブルがなく快適に過ごせる
お部屋
5
上下左右の部屋や外からの音がほとんど聞こえず静かに暮らせる
アクセス
5
駅直結で京王デパートがあり新宿まで行かなくても買い物ができる

口コミをもっと見る（18件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ラヴィラ府中多摩川

3LDK
80.65m²

京王線「中河原」徒歩10分

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘詳細情報

基本情報

建物名	フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘
住所	東京都多摩市関戸4丁目25-9
アクセス	京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩3分京王線「中河原」徒歩24分京王線「百草園」徒歩25分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（157部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.94㎡〜102.4㎡
新築時価格	3610万円〜7660万円
参考相場価格	2LDK：5310万円〜（78m²〜） 3LDK：4775万円〜（71m²〜） 4LDK：5795万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ウィズチャイルドさくらがおかみなみ園（認証保育所）他保育園を見る
学区	多摩第一小学校多摩中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータービューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ハイライズ・マネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	聖蹟桜ヶ丘駅平均
2LDK	78.89m²	5,357万円	3,893万円
3LDK	78.47m²	5,352万円	4,429万円
4LDK	96.63m²	6,600万円	4,711万円

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フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘売買履歴

2022/10
売出価格
5,040万円〜5,440万円206〜222万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
2023/01
売出価格
6,860万円〜7,260万円228〜241万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
2023/09
売出価格
4,500万円〜4,860万円204〜220万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,870万円〜4,230万円196〜214万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
パテラ聖蹟桜ケ丘現在築20年
2024/09
売出価格
3,828万円〜4,188万円170〜186万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
アルシオン聖蹟桜ヶ丘現在築21年
2024/09
売出価格
3,700万円〜4,060万円187〜206万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パテラ聖蹟桜ケ丘現在築20年