881万円〜2,122万円
坪単価171万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年11月04日
ハイツこもがわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ハイツこもがわ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | - |
| 201 | 881万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 202 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | - |
| 205 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南 |
| 303 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.69m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.69m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.01m²
- 南
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202
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- 2,107万円
- 新築時価格
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- 2,103万円
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ハイツこもがわ資産性スコア
3.44
ハイツこもがわの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツこもがわの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツこもがわ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,060万円122万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
ハイツこもがわ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツこもがわマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5聖蹟桜ヶ丘
駅周辺は子育て世帯に優しい雰囲気で、保育園や幼稚園の数も多く、子育て支援制度が充実しているので安心して子育てできると感じています。
地域コミュニティ
2中河原
京王線のラッシュ時間は大変混雑するため、都心までそれほど時間はかからないが、新宿駅で降りたときはへとへとになることもあります。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツこもがわマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ハイツこもがわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツこもがわ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸4丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜39.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツこもがわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.01m² | 881万円 | 1,220万円 |
| 2DK | 39.69m² | 2,105万円 | 2,062万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,800万円50万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- ザ・スクエア
- 2025/10
- 2025/07
- 成約3,600万円45万円/m2
- 79.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築41年
- ザ・スクエア
- オススメハイツこもがわの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,730万円49万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- ザ・スクエア
- 2025/05
- 成約3,441万円44万円/m2
- 76.56m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- ザ スクエア聖蹟桜ヶ丘
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 成約4,000万円50万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 9階
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- ザ・スクエア
- 2024/07
- 成約3,680万円49万円/m2
- 74.76m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
- ザ・スクエア
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 5階 | 74.76m² | 3LDK | ザ・スクエア | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 4階 | 57.72m² | 3DK | 聖蹟桜ヶ丘ダイヤモンドマンション | 築39年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 4階 | 79.11m² | 2SLDK | ザ・スクエア | 築41年 |
| オススメ | ハイツこもがわの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,730万円 | 49万円/m2 | 5階 | 74.76m² | 3LDK | ザ・スクエア | 築41年 |
| 2025/05 | 成約3,441万円 | 44万円/m2 | 8階 | 76.56m² | 3LDK | ザ スクエア聖蹟桜ヶ丘 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約2,270万円 | 39万円/m2 | 1階 | 58.00m² | 2LDK | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約3,100万円 | 37万円/m2 | 1階 | 83.10m² | 3LDK | ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ | 築31年 |
| 2024/10 | 成約1,880万円 | 33万円/m2 | 5階 | 55.89m² | 3DK | サンライズヒル永山 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 50万円/m2 | 9階 | 78.54m² | 3LDK | ザ・スクエア | 築40年 |
| 2024/07 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 12階 | 74.76m² | 3LDK | ザ・スクエア | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ライオンズマンション多摩永山第三
1,899万円- 3LDK
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