EPAII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
EPAII部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.57m² | 南東 |
| 102 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.31m² | - |
| 103 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | 南東 |
| 202 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.31m² | 南東 |
| 203 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.55m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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EPAII資産性スコア
3.66
EPAIIの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
EPAIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...EPAII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
EPAII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...EPAIIマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5京王永山
交番がそばにあり、安心して生活することができます。夜遅く歩いていても問題なく、周辺も静かで治安がいいなと感じます。
防災・安全性
5聖蹟桜ヶ丘
多摩市桜ヶ丘4丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されています。都内でも比較的安心して暮らせるエリアだと思います。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
EPAIIマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
EPAII詳細情報
基本情報
| 建物名 | EPAII |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸3丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.31㎡〜44.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
EPAII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.55m² | 2,628万円 | 2,393万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- オススメEPAIIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 8階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 5階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,260万円 | 35万円/m2 | 4階 | 90.64m² | 4LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築16年 |
| オススメ | EPAIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約4,940万円 | 65万円/m2 | 10階 | 75.53m² | 3LDK | ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.55m² | 3LDK | ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約4,640万円 | 61万円/m2 | 6階 | 75.53m² | 3LDK | ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約3,380万円 | 48万円/m2 | -- | 70.06m² | 3LDK | シーズガーデン聖蹟桜ヶ丘 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約3,560万円 | 54万円/m2 | 8階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約3,680万円 | 49万円/m2 | 6階 | 75.03m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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