4,181万円〜5,237万円
坪単価 200万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 17.6万円〜20.8万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩6分・築13年
4,181万円〜5,237万円
坪単価 200万円/坪〜230万円/坪
想定賃料 17.6万円〜20.8万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.9万円/月 5.2% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 201 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 202 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.6万円/月 5.1% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 203 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 19.3万円/月 4.9% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 301 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 19万円/月 5.0% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 302 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 17.8万円/月 5.1% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 303 | 4,811万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 19.6万円/月 4.9% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 401 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.9万円/月 4.9% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 402 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 17.7万円/月 5.0% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 403 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 501 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.9万円/月 4.8% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 502 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 17.8万円/月 4.9% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 503 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 601 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 19万円/月 4.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 602 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 603 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 701 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.1万円/月 4.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 702 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 18万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 703 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 19.7万円/月 4.6% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 801 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 802 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 803 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 901 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 902 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 903 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 19.8万円/月 4.6% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 1001 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 1002 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 1003 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 20.1万円/月 4.7% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 1101 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 1102 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 18.4万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 1103 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 20.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 1201 | 5,025万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 1202 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 18.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 1203 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 20.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 1301 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 19.7万円/月 4.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 1302 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 1303 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 20.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 1401 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19.8万円/月 4.7% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 1402 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 1403 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 20.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.53m² 南 |
| 1501 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 72.50m² 南 |
| 1502 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.6万円/月 4.8% | 3LDK | 67.55m² 南 |
| 1503 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.8万円/月 4.8% | 3LDK | 75.53m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,733万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.50m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.55m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.53m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,670万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.50m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
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403
- 参考相場価格
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- 4.8%
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部屋別の参考相場価格とは
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ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/02
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/01
- 2019/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,650万円 | 61万円/m² | 6階 | 75.53m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/08 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 10階 | 72.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約4,560万円 | 60万円/m² | 11階 | 75.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 5階 | 75.53m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/05 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 9階 | 67.55m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2024/11
- オススメファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/11
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- 2022/05
- 2021/08
- 2020/12
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,430万円 | 50万円/m² | 1階 | 67.39m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約3,260万円 | 35万円/m² | 4階 | 90.64m² | 4LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築16年 |
| オススメ | ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,680万円 | 49万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築15年 |
| 2022/11 | 成約3,440万円 | 44万円/m² | 6階 | 76.87m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築14年 |
| 2022/08 | 成約3,040万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築14年 |
| 2022/05 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.75m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築14年 |
| 2021/08 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 3階 | 71.38m² | 2LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築13年 |
| 2020/12 | 成約2,890万円 | 40万円/m² | 1階 | 71.38m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築12年 |
| 2020/03 | 成約2,480万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.16m² | 3LDK | ライオンズ多摩永山フォレストマークス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘資産性スコア
3.79
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,394万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4聖蹟桜ヶ丘
駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。住民同士の交流は多くはないですが、困ったときは助け合える雰囲気があります。
買い物・生活利便性
5中河原
駅前に大きなスーパーが2つあり、ライフは夜0時まで、西友は24時間営業なので仕事帰りが遅くなっても買い物に困らないのが本当に助かっています。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数43戸のマンションです。
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸2丁目69-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.55㎡〜75.53㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ファインレジデンス聖蹟桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.5m² | 4,824万円 | 4,426万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。