号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,110万円	価格を確認する	-	6.3万円/月 6.8%	1K	22.00m² 南西
102	1,237万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.3%	1K	24.50m² 南西
103	1,237万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.3%	1K	24.50m² 南
106	1,237万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 6.3%	1K	24.50m² 南
107	1,247万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 6.3%	1K	24.71m² 南
201	1,256万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 6.5%	1K	24.50m² 南
202	1,256万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 6.5%	1K	24.50m² 南
203	1,256万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 6.5%	1K	24.50m² 南
205	1,249万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 6.5%	1R	24.50m² 南
207	1,256万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 6.5%	1K	24.50m² 南西

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101

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1K
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南西

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102

参考相場価格: 1,237万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 6.3%

1K
24.50m²
南西

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103

参考相場価格: 1,237万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 6.3%

1K
24.50m²
南

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106

参考相場価格: 1,237万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

想定利回り: 6.3%

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24.50m²
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107

参考相場価格: 1,247万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 6.3%

1K
24.71m²
南

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201

参考相場価格: 1,256万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 6.5%

1K
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202

参考相場価格: 1,256万円

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想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 6.5%

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203

参考相場価格: 1,256万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 6.5%

1K
24.50m²
南

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205

参考相場価格: 1,249万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 6.5%

1R
24.50m²
南

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207

参考相場価格: 1,256万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 6.5%

1K
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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約4,598万円57万円/m²
- 80.64m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
2026/03
成約3,800万円58万円/m²
- 65.37m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
パテラ聖蹟桜ケ丘
2026/03
成約3,440万円51万円/m²
- 67.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ライオンズ多摩永山フォレストマークス
オススメ
ラ・ドゥチェの
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2026/01
成約3,900万円48万円/m²
- 80.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘
2025/11
成約3,460万円64万円/m²
- 53.25m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築20年
パテラ聖蹟桜ケ丘
2025/06
成約3,980万円60万円/m²
- 65.37m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
パテラ聖蹟桜ケ丘
2025/02
成約2,950万円42万円/m²
- 70.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ライオンズ多摩永山フォレストマークス
2025/01
成約5,450万円69万円/m²
- 78.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘
2024/11
成約3,240万円35万円/m²
- 90.64m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
ライオンズ多摩永山フォレストマークス
2024/09
成約3,998万円53万円/m²
- 74.33m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
アルシオン聖蹟桜ヶ丘

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約4,598万円	57万円/m²	1階	80.64m²	3SLDK	メロディーハイム聖蹟桜ケ丘	築23年
2026/03	成約3,800万円	58万円/m²	5階	65.37m²	3LDK	パテラ聖蹟桜ケ丘	築20年
2026/03	成約3,440万円	51万円/m²	1階	67.39m²	3LDK	ライオンズ多摩永山フォレストマークス	築18年
オススメ	ラ・ドゥチェの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2026/01	成約3,900万円	48万円/m²	2階	80.31m²	3LDK	メロディーハイム聖蹟桜ケ丘	築22年
2025/11	成約3,460万円	64万円/m²	8階	53.25m²	2LDK	パテラ聖蹟桜ケ丘	築20年
2025/06	成約3,980万円	60万円/m²	8階	65.37m²	3LDK	パテラ聖蹟桜ケ丘	築20年
2025/02	成約2,950万円	42万円/m²	5階	70.04m²	3LDK	ライオンズ多摩永山フォレストマークス	築17年
2025/01	成約5,450万円	69万円/m²	7階	78.08m²	3LDK	フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘	築22年
2024/11	成約3,240万円	35万円/m²	4階	90.64m²	4LDK	ライオンズ多摩永山フォレストマークス	築16年
2024/09	成約3,998万円	53万円/m²	5階	74.33m²	3LDK	アルシオン聖蹟桜ヶ丘	築20年

ラ・ドゥチェの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ラ・ドゥチェ賃貸履歴

2026/01
6.5万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
2026/01
6.5万円/月
- 22.68m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
2025/01
6.8万円/月
- 24.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
2024/10
6.8万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
2023/09
6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
2023/08
6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
2022/11
6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築16年
2022/08
6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築15年
2022/01
6.7万円/月
- 24.5m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
2021/08
6.8万円/月
- 24.5m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	6.5万円/月	1階	22.68m²	1K	築19年
2026/01	6.5万円/月	1階	22.68m²	1K	築19年
2025/01	6.8万円/月	2階	24.5m²	1K	築18年
2024/10	6.8万円/月	2階	22.0m²	1K	築18年
2023/09	6.5万円/月	1階	-	1K	築16年
2023/08	6.5万円/月	1階	-	1K	築16年
2022/11	6.5万円/月	1階	-	1K	築16年
2022/08	6.5万円/月	1階	-	1K	築15年
2022/01	6.7万円/月	2階	24.5m²	1K	築15年
2021/08	6.8万円/月	1階	24.5m²	1K	築14年

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ラ・ドゥチェ資産性スコア

3.55

ラ・ドゥチェの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・ドゥチェの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・ドゥチェ居住エリアの評価

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ラ・ドゥチェの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・ドゥチェ新築時価格からの騰落率

1K
22m²

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

ラ・ドゥチェ 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・ドゥチェ価格推移と将来予測

1K
22m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,110万円
39万円前年比

参考相場価格

1,110万円39万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 50.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 63.1万円/m²

ラ・ドゥチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・ドゥチェマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
1
聖蹟桜ヶ丘
多摩市は意識高い系の保護者が多く、噂話や陰口が多いと感じることもあり、地域柄が合わないと感じる人もいるようです。
交通の利便性
4
中河原
新宿まで約30分で行けるので、都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利です。

口コミをもっと見る（252件）

多摩市の口コミ

医療・福祉
2
多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
自然環境
5
多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,130万円

永山団地3-1

2LDK
51.19m²

東京都多摩市永山3丁目

京王相模原線京王永山駅徒歩8分

ラ・ドゥチェマンション概要

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京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ラ・ドゥチェ詳細情報

基本情報

建物名	ラ・ドゥチェ
住所	東京都多摩市関戸2丁目22-11
アクセス	京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩5分京王線「中河原」徒歩20分京王線「百草園」徒歩26分
築年数	築19年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	22㎡〜24.71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1249万円〜（24m²〜） 1K：1110万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜169万円/坪
想定賃料	6.3万円〜6.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア