シャルム初台

渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築36年

4.00上位20%
1,369万円〜1,449万円
坪単価262万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シャルム初台

渋谷区・代々木公園駅 徒歩7分・築36年

1,369万円〜1,449万円
262万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年10月21日

シャルム初台部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011,443万円価格を確認する-1R17.97南東
4021,420万円価格を確認する-1K17.89
4031,438万円価格を確認する-1K17.89南西
4041,369万円価格を確認する-1K16.93南西
4051,420万円価格を確認する-1K17.89
4061,449万円価格を確認する-1K17.89南東
4081,429万円価格を確認する-1R17.89南西
4091,420万円価格を確認する-1K17.89
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参考相場価格
1,443万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.97
  • 南東
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参考相場価格
1,420万円
新築時価格
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  • 17.89
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 17.89
  • 南西
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参考相場価格
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  • 1K
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  • 南西
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参考相場価格
1,420万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
1,449万円
新築時価格
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  • 1K
  • 17.89
  • 南東
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参考相場価格
1,429万円
新築時価格
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  • 1R
  • 17.89
  • 南西
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参考相場価格
1,420万円
新築時価格
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  • 1K
  • 17.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シャルム初台販売中・賃貸の物件(1件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シャルム初台資産性スコア

4.00
上位20%
シャルム初台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シャルム初台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルム初台居住エリアの評価

シャルム初台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルム初台価格推移と将来予測

参考相場価格

1,443万円63万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
シャルム初台401の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シャルム初台マンションの口コミ・評判(451件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    代々木公園

    5

    代々木公園駅周辺は渋谷区の中でも特に子育てに適した環境が整っているエリアで、広大な代々木公園をはじめとする自然環境と充実した教育施設が子育て世代から高い評価を受けています。

  • 資産性

    初台

    4

    初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。

渋谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

  • 教育環境

    5

    渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シャルム初台マンション概要

東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩7分の距離にあるシャルム初台、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。

シャルム初台詳細情報

基本情報

建物名シャルム初台(シャルムはつだい)
住所東京都渋谷区初台2丁目4-20
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.93㎡〜17.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1429万円〜(17m²〜)
  • 1K:1369万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園元代々木保育園 (認可)他
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学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルム初台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代々木公園駅
平均
1R17.93m²1,436万円3,152万円
1K17.89m²1,420万円2,630万円

シャルム初台売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約2,380万106万円/m23階22.27m²1Rアクス初台築37年
2023/07成約2,300万76万円/m24階30.24m²1Rアクス初台築36年
2022/08成約5,670万109万円/m25階51.57m²1SLDK藤和初台コープ2築37年
2022/02成約5,200万91万円/m22階56.78m²2LDKパシフィックパレス新代々木築37年
2020/09成約4,690万90万円/m23階51.57m²2LDK藤和初台コープ2築35年
2018/12成約6,100万89万円/m23階68.04m²3LDKパシフィックパレス新代々木築34年
2017/11成約6,490万72万円/m22階89.06m²1SLDKパシフィックパレス新代々木築33年
2017/10成約3,800万66万円/m23階57.24m²2LDKパシフィックパレス新代々木築33年
2013/07成約1,050万47万円/m23階21.99m²1R藤和シティコープ初台築26年
2012/12成約3,700万54万円/m25階68.04m²1SLDKパシフィックパレス新代々木築28年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。