シャルム初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
シャルム初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.97m² | 南東 |
| 402 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南 |
| 403 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南西 |
| 404 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.93m² | 南西 |
| 405 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南 |
| 406 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南東 |
| 408 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.89m² | 南西 |
| 409 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.97m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.93m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.89m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.89m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シャルム初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム初台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,443万円63万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム初台マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
代々木公園
5代々木公園駅周辺は渋谷区の中でも特に子育てに適した環境が整っているエリアで、広大な代々木公園をはじめとする自然環境と充実した教育施設が子育て世代から高い評価を受けています。
資産性
初台
4初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム初台マンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩7分の距離にあるシャルム初台、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
シャルム初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム初台（シャルムはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.93㎡〜17.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.93m² | 1,436万円 | 3,152万円 |
| 1K | 17.89m² | 1,420万円 | 2,630万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約2,380万円106万円/m2
- 22.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- アクス初台
- 2023/07
- 成約2,300万円76万円/m2
- 30.24m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- アクス初台
- 2022/08
- 2022/02
- 2020/09
- 2018/12
- 2017/11
- 2017/10
- 2013/07
- 2012/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 106万円/m2 | 3階 | 22.27m² | 1R | アクス初台 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約2,300万円 | 76万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1R | アクス初台 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約5,670万円 | 109万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | 藤和初台コープ2 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約5,200万円 | 91万円/m2 | 2階 | 56.78m² | 2LDK | パシフィックパレス新代々木 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約4,690万円 | 90万円/m2 | 3階 | 51.57m² | 2LDK | 藤和初台コープ2 | 築35年 |
| 2018/12 | 成約6,100万円 | 89万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | パシフィックパレス新代々木 | 築34年 |
| 2017/11 | 成約6,490万円 | 72万円/m2 | 2階 | 89.06m² | 1SLDK | パシフィックパレス新代々木 | 築33年 |
| 2017/10 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | パシフィックパレス新代々木 | 築33年 |
| 2013/07 | 成約1,050万円 | 47万円/m2 | 3階 | 21.99m² | 1R | 藤和シティコープ初台 | 築26年 |
| 2012/12 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 1SLDK | パシフィックパレス新代々木 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.17m²
シャルム初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。