船堀パールガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
船堀パールガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 102 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 105 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 203 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | - |
| 208 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 302 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | 西 |
| 306 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 307 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 401 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | - |
| 403 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | - |
| 405 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 406 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 407 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.15m² | 西 |
| 502 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | 西 |
| 503 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.90m² | - |
| 605 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 606 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.95m² | - |
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,429万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.21m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
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- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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船堀パールガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船堀パールガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,911万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船堀パールガーデンマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
船堀
4駅前は栄えていて、駅と町が一体になっている感じがして便利です。
住みやすさ
一之江
5江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船堀パールガーデンマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
船堀パールガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船堀パールガーデン（ふなぼりパールガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.9㎡〜33.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船堀パールガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.9m² | 1,437万円 | 1,593万円 |
| 1DK | 28.21m² | 1,701万円 | 1,819万円 |
| 2K | 22.9m² | 1,458万円 | 2,111万円 |
| 2DK | 33.15m² | 1,962万円 | 2,445万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円194〜215万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
アーバンコート船堀現在築39年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円155〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
船堀パーク・ホームズ現在築39年 - 2022/08
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円143〜164万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
アーバンコート船堀現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1K
- 24.30m²
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船堀パールガーデンの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。