船堀パールガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
船堀パールガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 102 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 105 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 203 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | - |
| 208 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 302 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | 西 |
| 306 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 307 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 401 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | - |
| 403 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.90m² | - |
| 405 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 406 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.15m² | 西 |
| 407 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.15m² | 西 |
| 502 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.21m² | 西 |
| 503 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 2K | 22.90m² | - |
| 605 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.95m² | 西 |
| 606 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.95m² | - |
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,804万円
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- 1,542万円
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- 1,833万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 33.15m²
- 西
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- 1,863万円
- 新築時価格
- -
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 22.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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船堀パールガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船堀パールガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,744万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船堀パールガーデンマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
船堀
5子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
一之江
5一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船堀パールガーデンマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線船堀駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
船堀パールガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船堀パールガーデン（ふなぼりパールガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.9㎡〜33.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船堀パールガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.9m² | 1,288万円 | 1,445万円 |
| 1DK | 28.21m² | 1,552万円 | 1,670万円 |
| 2K | 22.9m² | 1,284万円 | 1,935万円 |
| 2DK | 33.15m² | 1,833万円 | 2,218万円 |
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- オススメ船堀パールガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2020/07
- 2019/11
- 2018/04
- 成約2,170万円44万円/m2
- 48.94m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築28年
- ライフプラザ船堀
- 2018/03
- 2017/07
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約3,450万円 | 60万円/m2 | 3階 | 56.62m² | 2LDK | アーバンコート船堀 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 5階 | 73.28m² | 3LDK | 船堀パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2022/08 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.62m² | 3DK | アーバンコート船堀 | 築36年 |
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| 2020/07 | 成約3,670万円 | 46万円/m2 | 3階 | 78.55m² | 4LDK | 船堀パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.93m² | 3LDK | ヴェラハイツ船堀 | 築31年 |
| 2018/04 | 成約2,170万円 | 44万円/m2 | 10階 | 48.94m² | 1LDK | ライフプラザ船堀 | 築28年 |
| 2018/03 | 成約2,920万円 | 50万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 2LDK | 船堀パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2017/07 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 5階 | 94.37m² | 3LDK | アーバンコート船堀 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約2,930万円 | 50万円/m2 | 1階 | 57.66m² | 2LDK | 船堀パーク・ホームズ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 34.25m²
- 6階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。