3,187万円〜4,880万円
坪単価155万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年09月02日
クロスフォート玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クロスフォート玉川上水部屋別の参考相場価格
21部屋 / 287部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 802 | 3,609万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 803 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 804 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 82.27m² | - |
| 805 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 806 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
| 807 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 808 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 809 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 810 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 811 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 812 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 813 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 814 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 815 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 816 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 817 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 818 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
| 819 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 820 | 4,864万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 821 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 81.49m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,602万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 4LDK
- 82.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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805
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 80.25m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 70.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クロスフォート玉川上水販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クロスフォート玉川上水資産性スコア
3.30
クロスフォート玉川上水の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クロスフォート玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クロスフォート玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
3,837万円78万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
クロスフォート玉川上水801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クロスフォート玉川上水マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
玉川上水
2中古マンションの価格上昇率は東京都平均より低めなので、資産価値の伸びを重視する人には少し物足りないかもしれません。
医療・福祉
桜街道
4駅周辺には小児科や病院が点在していて、急な体調不良の時も安心できます。
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クロスフォート玉川上水マンション概要
西武拝島線玉川上水駅より徒歩5分の距離にあるクロスフォート玉川上水、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数287戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クロスフォート玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | クロスフォート玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（287部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.75㎡〜91.72㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クロスフォート玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.1m² | 3,683万円 | 3,843万円 |
| 4LDK | 81.49m² | 4,216万円 | 4,636万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円167〜184万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
日神パレステージ東大和桜が丘現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円151〜165万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンセンターコート現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円92〜104万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
サンライズマンション玉川上水現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東京ユニオンガーデンビューコート
4,380万円- 4LDK
- 88.05m²
- 7階/11階建