2,984万円〜4,745万円
坪単価145万円/坪〜171万円/坪
最終更新2026年01月20日
クロスフォート玉川上水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
クロスフォート玉川上水部屋別の参考相場価格
21部屋 / 287部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 1402 | 3,474万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 1403 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.27m² | - |
| 1404 | 4,246万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 82.27m² | - |
| 1405 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 67.75m² | - |
| 1406 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
| 1407 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 1408 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1409 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 1410 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 1411 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 1412 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 1413 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 1414 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 1415 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 1416 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 1417 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1418 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 80.25m² | - |
| 1419 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 1420 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 91.72m² | - |
| 1421 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 81.49m² | - |
1401
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1403
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 68.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,246万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 4LDK
- 82.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1405
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 67.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 4LDK
- 80.25m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1407
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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1408
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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1409
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クロスフォート玉川上水販売中・賃貸の物件（0件）
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クロスフォート玉川上水売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,688万円 | 57万円/m² | 8階 | 81.49m² | 4LDK | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,360万円 | 47万円/m² | 12階 | 70.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,050万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 3階 | 75.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/03 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/01 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 9階 | 72.37m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- オススメクロスフォート玉川上水の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,690万円 | 46万円/m² | 10階 | 79.22m² | 3LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| オススメ | クロスフォート玉川上水の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.62m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,130万円 | 47万円/m² | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | サンライズマンション玉川上水 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クロスフォート玉川上水資産性スコア
3.56
クロスフォート玉川上水の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クロスフォート玉川上水の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クロスフォート玉川上水価格推移と将来予測
参考相場価格
3,687万円155万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.8万円/m²
想定売買価格
クロスフォート玉川上水1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クロスフォート玉川上水マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5玉川上水
学校が充実していて進路に困ることはありません。とても良い環境だと思います。
交通の利便性
2桜街道
バス路線が少なく、車がないと不便に感じる場面もあります。
東大和市の口コミ
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クロスフォート玉川上水マンション概要
西武拝島線玉川上水駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数287戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クロスフォート玉川上水詳細情報
基本情報
| 建物名 | クロスフォート玉川上水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目223-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（287部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.75㎡〜91.72㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クロスフォート玉川上水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.1m² | 3,581万円 | 3,627万円 |
| 4LDK | 81.49m² | 4,095万円 | 4,352万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
クレアガーデン玉川上水
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- 71.31m²
- 5階/地上12階建て