3,060万円〜3,504万円
坪単価 130万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 8.2万円〜9.6万円/月
最終更新2026年04月20日
西武東大和ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
西武東大和ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 79.22m² 西 |
| 406 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 79.22m² 西 |
| 7階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3LDK | 68.84m² - |
| 10階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 68.84m² - |
| 10階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 79.22m² - |
4
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 79.22m²
- 西
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406
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 79.22m²
- 西
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- 3,136万円
- 新築時価格
- -
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- -
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西武東大和ハイツ売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/09
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,940万円 | 35万円/m² | 2階 | 82.55m² | 4LDK | 築25年 |
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 33万円/m² | 14階 | 125.43m² | 5LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 9階 | 68.85m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 6階 | 75.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 7階 | 79.22m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約2,300万円 | 27万円/m² | 2階 | 82.55m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ西武東大和ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 1階 | 69.51m² | 2SLDK | ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.01m² | 3LDK | ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| オススメ | 西武東大和ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.62m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | サンライズマンション玉川上水 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,310万円 | 45万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約4,898万円 | 62万円/m² | 8階 | 77.76m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア | 築20年 |
| 2024/12 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.20m² | 1SLDK | リーベスト玉川上水 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,688万円 | 57万円/m² | 8階 | 81.49m² | 4LDK | クロスフォート玉川上水 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西武東大和ハイツ賃貸履歴
- 2024/02
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2022/02
- 16万円/月
- 95.78m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築22年
- 2021/03
- 16万円/月
- 95.78m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築21年
- 2021/02
- 18万円/月
- 95.78m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築21年
- 2020/08
- 15.3万円/月
- 103.33m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2020/07
- 15.8万円/月
- 103.33m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2018/04
- 11.8万円/月
- 68.85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 7.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/02 | 16万円/月 | 12階 | 95.78m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2021/03 | 16万円/月 | 12階 | 95.78m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2021/02 | 18万円/月 | 12階 | 95.78m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2020/08 | 15.3万円/月 | 10階 | 103.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/07 | 15.8万円/月 | 10階 | 103.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 11.8万円/月 | 10階 | 68.85m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西武東大和ハイツ資産性スコア
3.38
西武東大和ハイツの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西武東大和ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武東大和ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,112万円64万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 39.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
西武東大和ハイツ4の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武東大和ハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5東大和市
東大和市駅周辺は歓楽街や騒がしいお店が少なく、酔っ払いもあまり見かけません。呼び込みやキャッチもいないので、治安は良いと感じます。
買い物・生活利便性
4桜街道
駅のすぐそばに24時間営業の中華料理店やドラッグストアがあって、仕事帰りに食事や買い物ができるのが便利です。
東大和市の口コミ
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武東大和ハイツマンション概要
西武拝島線東大和市駅より徒歩4分の距離にある西武東大和ハイツ、駅から大変近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西武東大和ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武東大和ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.84㎡〜79.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武東大和ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.22m² | 3,112万円 | 3,476万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンハイツ小平1番館
3,290万円- 3LDK
- 88.96m²
- 4階/14階建