東京ユニオンガーデンファーストコート
東大和市・東大和市駅 徒歩3分・築19年
2026年07月06日
東京ユニオンガーデンファーストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデンファーストコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.2% | 3LDK | 80.59m² 南 |
| 7階 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 80.64m² 南西 |
| 14階 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 91.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 80.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 80.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 91.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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販売中の物件
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東京ユニオンガーデンファーストコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約4,280万円 | 46万円/m² | 7階 | 91.41m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 52万円/m² | 1階 | 85.92m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/11 | 成約3,790万円 | 47万円/m² | 10階 | 80.60m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約3,650万円 | 45万円/m² | 10階 | 80.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約4,600万円 | 47万円/m² | 9階 | 96.27m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/10 | 成約4,260万円 | 56万円/m² | 13階 | 75.90m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/06 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 10階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,460万円 | 53万円/m² | 10階 | 83.61m² | 2LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
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| 2026/05 | 成約4,790万円 | 53万円/m² | 8階 | 89.19m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 43万円/m² | 1階 | 96.67m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,980万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.05m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,150万円 | 48万円/m² | 10階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東京ユニオンガーデンファーストコート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,780万円リフォーム履歴あり | 63万円/m² | 6階 | 91.55m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東京ユニオンガーデンファーストコート賃貸履歴
- 2024/10
- 15万円/月
- 91.86m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 15万円/月 | 3階 | 91.86m² | 4LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東京ユニオンガーデンファーストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデンファーストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,903万円72万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデンファーストコートマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納扉やフローリングが白を基調としていてオシャレな印象です。玄関が広く、シューズクロークも大きいのが魅力的です。
住民の雰囲気
5マンション内のコミュニティがあり、住民同士の繋がりを感じられます。イベントなども時々開催されるようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東大和市
近隣にほとんどのジャンルの店や施設があり、物価も安いので生活する上で何でも揃っているのはこの上ない満足です。緑も多く、駅もバス停も近いので移動も便利です。
資産性
4桜街道
桜街道駅の中古マンション価格は直近3年間で8.2%上昇しており、東京都全体の上昇率と同程度の水準です。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京ユニオンガーデンファーストコートQAで解説！マンション購入ガイド
東京ユニオンガーデンファーストコートマンション概要
こちらのマンションは西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東京ユニオンガーデンファーストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデンファーストコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.59㎡〜91.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデンファーストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.64m² | 3,983万円 | 3,446万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 1階/8階建