3,559万円〜5,322万円
坪単価 178万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 12.9万円〜17.3万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
オハナ玉川上水ガーデニア
東大和市・桜街道駅 徒歩4分・築12年
3,559万円〜5,322万円
坪単価 178万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 12.9万円〜17.3万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オハナ玉川上水ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
オハナ玉川上水ガーデニア部屋別の参考相場価格
41部屋 / 322部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 16.2万円/月 3.9% | 4LDK | 82.07m² - |
| 802 | 4,372万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 803 | 4,378万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.18m² - |
| 804 | 4,372万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 805 | 4,385万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.18m² - |
| 806 | 4,372万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 807 | 4,368万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.02m² - |
| 808 | 4,372万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 809 | 4,393万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 14.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.43m² - |
| 810 | 4,169万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.65m² - |
| 811 | 4,148万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 13.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.30m² - |
| 812 | 4,372万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 813 | 4,540万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 814 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.01m² - |
| 815 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 15.7万円/月 4.0% | 4LDK | 78.03m² - |
| 816 | 4,378万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 817 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.2万円/月 3.9% | 4LDK | 86.81m² - |
| 818 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.10m² - |
| 819 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.10m² - |
| 820 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.06m² - |
| 821 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.01m² - |
| 822 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.01m² - |
| 823 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.01m² - |
| 824 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.01m² - |
| 825 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 826 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.00m² - |
| 827 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.01m² - |
| 828 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 829 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.06m² - |
| 830 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 15.7万円/月 4.0% | 4LDK | 78.03m² - |
| 831 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 16.4万円/月 3.9% | 4LDK | 83.06m² - |
| 832 | 4,011万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.76m² - |
| 833 | 4,011万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 13.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.76m² - |
| 834 | 4,391万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 835 | 4,391万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 836 | 4,396万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.18m² - |
| 837 | 4,391万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 838 | 4,391万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 839 | 4,388万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 840 | 4,388万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.08m² - |
| 841 | 4,942万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 16万円/月 3.9% | 4LDK | 81.04m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 82.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
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- 3.9%
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807
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
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- 14.3万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 2,868万円
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- 14.3万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
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- 3.9%
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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810
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オハナ玉川上水ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ玉川上水ガーデニア売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 5階 | 72.18m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 52万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 2階 | 78.03m² | 4LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,790万円 | 52万円/m² | 3階 | 72.08m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,020万円 | 51万円/m² | 2階 | 78.01m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2025/12
- オススメオハナ玉川上水ガーデニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,460万円 | 53万円/m² | 10階 | 83.61m² | 2LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約3,880万円 | 54万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築13年 |
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| オススメ | オハナ玉川上水ガーデニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 1階 | 72.48m² | 3LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,671万円 | 41万円/m² | 1階 | 64.51m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 1階 | 70.68m² | 3LDK | ポレスター玉川上水 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | サンクレイドル玉川上水 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約3,190万円 | 48万円/m² | 7階 | 66.12m² | 3LDK | ポレスター玉川上水 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 51万円/m² | 8階 | 78.11m² | 4LDK | クリオレジダンス玉川上水 | 築11年 |
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 3階 | 66.12m² | 2LDK | ポレスター玉川上水 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ玉川上水ガーデニア賃貸履歴
- 2025/09
- 15万円/月
- 72.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2025/06
- 14万円/月
- 72.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2021/10
- 14万円/月
- 72.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/10
- 14.5万円/月
- 72.43m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2020/03
- 14万円/月
- 72.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2019/05
- 13.5万円/月
- 78.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2019/03
- 15.5万円/月
- 78.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2018/03
- 15.5万円/月
- 78.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2018/03
- 15万円/月
- 78.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2018/01
- 15.5万円/月
- 78.06m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 15万円/月 | 7階 | 72.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2025/06 | 14万円/月 | 4階 | 72.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 14万円/月 | 1階 | 72.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 14.5万円/月 | 7階 | 72.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 14万円/月 | 6階 | 72.08m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/05 | 13.5万円/月 | 5階 | 78.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/03 | 15.5万円/月 | 8階 | 78.01m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/03 | 15.5万円/月 | 8階 | 78.01m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/03 | 15万円/月 | 8階 | 78.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/01 | 15.5万円/月 | 8階 | 78.06m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オハナ玉川上水ガーデニア資産性スコア
3.67
オハナ玉川上水ガーデニアの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ玉川上水ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ玉川上水ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,977万円141万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
オハナ玉川上水ガーデニア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ玉川上水ガーデニアマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4桜街道
桜街道駅の中古マンション価格は直近3年間で8.2%上昇しており、東京都全体の上昇率と同程度の水準です。
買い物・生活利便性
5玉川上水
駅の近くに高校や小学校があるので、子育て世帯にも安心感があります。夜も静かで治安が良いと感じます。
東大和市の口コミ
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナ玉川上水ガーデニアマンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数322戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナ玉川上水ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ玉川上水ガーデニア（オハナたまがわじょうすいガーデニア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（322部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.76㎡〜86.81㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ玉川上水ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.18m² | 4,201万円 | 3,672万円 |
| 4LDK | 82.07m² | 4,648万円 | 4,410万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランステイツ玉川上水
3,990万円- 3LDK
- 69.33m²
- 5階/12階建