サンクレイドル桜が丘
東大和市・桜街道駅 徒歩4分・築20年
2026年05月11日
サンクレイドル桜が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクレイドル桜が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 4LDK | 81.44m² 西 |
| 3階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 4LDK | 81.44m² - |
| 3階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 75.12m² 南 |
| 500 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 5階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 4LDK | 83.43m² - |
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 4LDK
- 81.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 4LDK
- 81.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 75.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 4LDK
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サンクレイドル桜が丘売買履歴
- 2026/01
- 2024/01
- 2022/12
- 2020/01
- 2018/07
- 2018/07
- 2015/08
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/01 | 成約2,100万円 | 31万円/m² | 5階 | 66.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/07 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 2階 | 75.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,590万円 | 29万円/m² | 2階 | 88.19m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/08 | 成約3,550万円 | 40万円/m² | 1階 | 88.19m² | 4LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,620万円 | 32万円/m² | 3階 | 81.44m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.05m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,160万円 | 48万円/m² | 10階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
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| 2026/01 | 成約4,670万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,460万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル桜が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル桜が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,723万円165万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル桜が丘マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4キッチンが使いやすく料理がはかどります
アクセス
4新宿へ通勤可能で中央線にアクセスの良い駅があり便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2桜街道
交通の便が悪いので自家用車がないと生活しづらいです。バスの便も悪いので子育て世帯には不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5玉川上水
玉川上水駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や子育て支援施設が充実しているので、子育て中の家庭にはとても住みやすいと感じます。近所のママ同士で情報交換できる場もあり、地域のつながりを感じられます...
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...サンクレイドル桜が丘QAで解説！マンション購入ガイド
サンクレイドル桜が丘マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩4分の距離にあるサンクレイドル桜が丘、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
サンクレイドル桜が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル桜が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.28㎡〜83.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル桜が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.7m² | 3,425万円 | 3,632万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 3,804万円 | 4,363万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.41m²
- 7階/11階建