2,505万円〜3,424万円
坪単価 141万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 12.5万円〜14万円/月
4.9%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
パレステージ東大和桜が丘
東大和市・桜街道駅 徒歩8分・築20年
2,505万円〜3,424万円
坪単価 141万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 12.5万円〜14万円/月
4.9%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ東大和桜が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ東大和桜が丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.7万円/月 6.1% | 2LDK | 58.58m² - |
| 102 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 12.7万円/月 6.1% | 2LDK | 58.58m² - |
| 201 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 68.80m² - |
| 202 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.8万円/月 5.9% | 2LDK | 58.58m² - |
| 203 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 12.8万円/月 5.9% | 2LDK | 58.58m² - |
| 204 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 68.90m² - |
| 301 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.7万円/月 5.3% | 3LDK | 68.80m² - |
| 302 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.6万円/月 5.6% | 2LDK | 58.58m² - |
| 303 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.6万円/月 5.6% | 2LDK | 58.58m² - |
| 304 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 68.90m² - |
| 401 | 3,223万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 68.80m² - |
| 402 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.7万円/月 5.6% | 2LDK | 58.58m² - |
| 403 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 12.7万円/月 5.6% | 2LDK | 58.58m² - |
| 404 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 68.90m² - |
| 501 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² - |
| 502 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.6万円/月 5.4% | 2LDK | 58.58m² - |
| 503 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 12.6万円/月 5.4% | 2LDK | 58.58m² - |
| 504 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 68.90m² - |
| 601 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² - |
| 602 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.6万円/月 5.3% | 2LDK | 58.58m² - |
| 603 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12.6万円/月 5.3% | 2LDK | 58.58m² - |
| 604 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 68.90m² - |
| 701 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 13.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.80m² - |
| 702 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.5万円/月 5.2% | 2LDK | 58.58m² - |
| 703 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.5万円/月 5.2% | 2LDK | 58.58m² - |
| 704 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.90m² - |
| 801 | 3,388万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 13.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.80m² - |
| 802 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.6万円/月 5.3% | 2LDK | 58.58m² - |
| 803 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.6万円/月 5.3% | 2LDK | 58.58m² - |
| 804 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.8万円/月 4.9% | 3LDK | 68.90m² - |
| 901 | 3,424万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 68.80m² - |
| 902 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.7万円/月 5.3% | 2LDK | 58.58m² - |
| 903 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.7万円/月 5.3% | 2LDK | 58.58m² - |
| 904 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14万円/月 5.0% | 3LDK | 68.90m² - |
| 1001 | 3,328万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.9万円/月 5.0% | 3LDK | 68.80m² - |
| 1002 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.6万円/月 5.4% | 2LDK | 58.58m² - |
| 1003 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.6万円/月 5.4% | 2LDK | 58.58m² - |
| 1004 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.9万円/月 5.1% | 3LDK | 68.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 58.58m²
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201
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 68.80m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 58.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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203
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
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- 5.9%
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 68.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ東大和桜が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ東大和桜が丘売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/07
- 2019/03
- 2018/02
- 2015/07
- 2013/09
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約2,600万円 | 44万円/m² | 5階 | 58.58m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約2,010万円 | 34万円/m² | -- | 58.58m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 成約2,040万円 | 34万円/m² | 5階 | 58.58m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約2,620万円 | 38万円/m² | 9階 | 68.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/09 | 成約2,140万円 | 36万円/m² | 8階 | 58.58m² | 2LDK | 築7年 |
| 2012/12 | 成約2,080万円 | 35万円/m² | 6階 | 58.58m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメパレステージ東大和桜が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,170万円 | 57万円/m² | 3階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/06 | 成約4,250万円 | 52万円/m² | 10階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,440万円 | 53万円/m² | 10階 | 83.61m² | 2LDK | グランスイート玉川上水 | 築16年 |
| オススメ | パレステージ東大和桜が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,770万円 | 53万円/m² | 8階 | 89.19m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水ノーススクエア | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 44万円/m² | 1階 | 96.67m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 45万円/m² | 7階 | 88.05m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,270万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.91m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/02 | 成約4,160万円 | 48万円/m² | 10階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,690万円 | 58万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水センタースクエア | 築20年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3LDK | サンクレイドル桜が丘 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ東大和桜が丘資産性スコア
3.47
パレステージ東大和桜が丘の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ東大和桜が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ東大和桜が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,505万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
パレステージ東大和桜が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ東大和桜が丘マンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4交番もあり、住宅地が近くにあるため治安面でも安心できる環境です。
共用部分
3エレベーター、エスカレーターが駅にあり、比較的清潔的で使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4桜街道
駅周辺には飲食店や病院も多く、休日の外食や通院にも便利で、生活に困ることが少ないと感じます。
治安
4玉川上水
大学や高校が近くにあるため、駅周辺の治安は良いと感じます。
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パレステージ東大和桜が丘QAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ東大和桜が丘マンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
パレステージ東大和桜が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ東大和桜が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜3410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ東大和桜が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.58m² | 2,807万円 | 2,154万円 |
| 3LDK | 68.85m² | 3,300万円 | 3,675万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。