コスモ・ザ・パークス玉川上水 外観
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コスモ・ザ・パークス玉川上水

東大和市・桜街道駅 徒歩6分・築25年

2,691万円〜3,212万円
坪単価129万円/坪〜145万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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コスモ・ザ・パークス玉川上水 外観
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コスモ・ザ・パークス玉川上水

東大和市・桜街道駅 徒歩6分・築25年

2,691万円〜3,212万円
129万円/坪〜145万円/坪
最終更新日2024年03月19日

コスモ・ザ・パークス玉川上水部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,691万円価格を調べる-3LDK65.81-
2階2,716万円価格を調べる-3LDK65.81-
3階2,764万円価格を調べる-3LDK65.81-
3階3,003万円価格を調べる-3LDK76.56
4階2,974万円価格を調べる-3LDK73.50
4階2,892万円価格を調べる-3LDK69.91
4階2,952万円価格を調べる-3LDK68.62西
5階2,887万円価格を調べる-3LDK65.81-
8階3,212万円価格を調べる-3LDK76.56
10階3,200万円価格を調べる-3LDK73.50
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
2,691万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.81
  • -
2階
参考相場価格
2,716万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.81
  • -
3階
参考相場価格
2,764万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.81
  • -
3階
参考相場価格
3,003万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.56
4階
参考相場価格
2,974万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.50
4階
参考相場価格
2,892万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.91
4階
参考相場価格
2,952万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.62
  • 西
5階
参考相場価格
2,887万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.81
  • -
8階
参考相場価格
3,212万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.56
10階
参考相場価格
3,200万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.50
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コスモ・ザ・パークス玉川上水価格推移と将来予測

参考相場価格

2,691万円40万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

コスモ・ザ・パークス玉川上水マンション概要

このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年でRC造り、11階建て総戸数271戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

コスモ・ザ・パークス玉川上水詳細情報

基本情報

建物名コスモ・ザ・パークス玉川上水
住所東京都東大和市桜が丘2丁目224-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)11階建(271部屋)
建築構造RC造
専有面積65.81㎡〜76.56㎡
新築時価格2778万円〜3408万円
参考相場価格
  • 3LDK:2691万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30東大和市の平均:4地震への安全性を見る
洪水4.50東大和市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00東大和市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30東大和市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園玉川上水保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第八小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ・ザ・パークス玉川上水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比桜街道駅
平均
3LDK69.27m²2,922万円
66万円
3,422万円

コスモ・ザ・パークス玉川上水売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    2,440万円〜2,800万円116〜133万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
  • 2021/09
    売出価格
    2,490万円〜2,850万円118〜135万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2022/07
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円107〜125万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1,900万円〜2,140万円113〜128万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築26
    リーベスト玉川上水現在築26
  • 2024/02
    売出価格
    2,380万円〜2,740万円128〜147万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2024/02
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円120〜139万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

桜が丘の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コスモ・ザ・パークス玉川上水
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