1,239万円〜3,652万円
坪単価 165万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 6.4万円〜13.3万円/月
4.4%〜6.7%
最終更新2026年07月06日
モアクレスト
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩3分・築32年
1,239万円〜3,652万円
坪単価 165万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 6.4万円〜13.3万円/月
4.4%〜6.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
モアクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
モアクレスト部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 5.9% | 1K | 27.22m² 西 |
| 106 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.2% | 1K | 24.75m² 南 |
| 201 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 1K | 27.83m² 西 |
| 202 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 24.75m² 西 |
| 203 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 2DK | 45.57m² 南 |
| 204 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.7% | 2DK | 45.57m² 南 |
| 207 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 24.75m² 西 |
| 208 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 24.75m² 東 |
| 209 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.4% | 1K | 24.75m² - |
| 210 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.0% | 1K | 27.83m² 西 |
| 2階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.6% | 3DK | 56.15m² 南 |
| 301 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1K | 27.83m² 西 |
| 303 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 2LDK | 56.15m² 南 |
| 304 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 2DK | 45.57m² 南 |
| 306 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.3% | 1K | 27.00m² 西 |
| 307 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 24.75m² 南 |
| 308 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1K | 27.83m² 西 |
| 402 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.4% | 2LDK | 56.15m² 南東 |
| 403 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.9% | 2DK | 45.57m² 南 |
| 405 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.2% | 1K | 27.22m² 東 |
| 502 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.0% | 2DK | 45.57m² 南 |
104
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 27.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 24.75m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
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- 1K
- 27.83m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 24.75m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.57m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,590万円
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207
- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 24.75m²
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- 新築時価格
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- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 24.75m²
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- 1,299万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 24.75m²
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- 新築時価格
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/06
- オススメモアクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2019/04
- 2019/01
- 2018/04
- 2018/04
- 2017/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,990万円 | 97万円/m² | 5階 | 30.56m² | 1DK | マイキャッスル狛江スクエア | 築28年 |
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.70m² | 2SLDK | コートハウス狛江 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,070万円 | 43万円/m² | 2階 | 24.47m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築31年 |
| オススメ | モアクレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 4階 | 78.30m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | マイキャッスル狛江スクエア | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築23年 |
| 2018/04 | 成約1,060万円 | 46万円/m² | 4階 | 22.95m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築24年 |
| 2018/04 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | コスモ和泉多摩川 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約4,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 85.76m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアクレスト資産性スコア
3.66
モアクレストの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,367万円48万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
モアクレスト104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレストマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2和泉多摩川
教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
自然環境
5狛江
狛江駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。公園も結構あり、子供を育てるにはとても良い環境です。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアクレストマンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
モアクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜56.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モアクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,367万円 | 1,303万円 |
| 2DK | 45.57m² | 2,597万円 | 2,110万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 3,640万円 | 4,360万円 |
| 3DK | 56.15m² | 3,273万円 | 2,696万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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狛江第2コーポラス
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- 7階/7階建