1,297万円〜1,374万円
坪単価199万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年10月21日
キングスネスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
キングスネスト部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南 |
| 203 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南 |
| 205 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南 |
| 301 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 南 |
| 302 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 303 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
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302
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
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キングスネスト資産性スコア
3.62
キングスネストの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
キングスネストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キングスネスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,297万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
キングスネスト202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キングスネストマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
和泉多摩川
4駅前に交番があるので安心感がありますし、夜も騒がしい印象はありません。大きな商業施設がない分、昼間も混雑がなく落ち着いています。
地域コミュニティ
狛江
5狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
狛江市の口コミ
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キングスネストマンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
キングスネスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | キングスネスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キングスネスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.47m² | 1,305万円 | 1,453万円 |
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- 2020/10
- 2019/04
- 2019/01
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- 71.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- コートハウス狛江
- 2018/05
- 2018/04
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 92万円/m2 | 4階 | 71.70m² | 2SLDK | コートハウス狛江 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 44万円/m2 | 2階 | 24.47m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約6,300万円 | 80万円/m2 | 4階 | 78.30m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築28年 |
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| 2022/12 | 成約5,800万円 | 89万円/m2 | 3階 | 65.15m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,600万円 | 60万円/m2 | 4階 | 59.87m² | 2LDK | メイツ狛江 | 築21年 |
| 2019/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | マイキャッスル狛江スクエア | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,780万円 | 52万円/m2 | 5階 | 71.70m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築23年 |
| 2018/05 | 成約3,870万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 3LDK | メイツ狛江 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,040万円 | 45万円/m2 | 4階 | 22.95m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築24年 |
| 2018/04 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.01m² | 3LDK | コスモ和泉多摩川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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