3,617万円〜5,151万円
坪単価290万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年11月04日
Grandir資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Grandir部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 41.01m² | 東 |
| 102 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.86m² | 東 |
| 201 | 5,104万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.30m² | 東 |
| 202 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 57.69m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 41.01m²
- 東
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102
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- 3,693万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.86m²
- 東
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201
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- 5,104万円
- 新築時価格
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- 57.30m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,151万円
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- 57.69m²
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Grandir資産性スコア
4.35上位7%
Grandirの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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Grandirの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Grandir価格推移と将来予測
参考相場価格
3,617万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 88.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
Grandir101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Grandirマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国立
5国立駅周辺は再開発や都市計画が進んでいて、将来的な資産価値の上昇も期待できるエリアです。人気学区も多く、今後も需要が高まりそうです。
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
国立市の口コミ
自然環境
2駅前の開発が進んでいる一方で、昔ながらの自然や景観が失われつつあるのが少し残念です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Grandirマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。
Grandir詳細情報
基本情報
| 建物名 | Grandir |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜57.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Grandir間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.86m² | 3,693万円 | 3,189万円 |
| 1SLDK | 57.3m² | 5,104万円 | 3,766万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 94万円/m2 | 2階 | 63.34m² | 3LDK | アーデルグラン国立 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 58万円/m2 | 2階 | 100.82m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,370万円 | 81万円/m2 | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
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| 2024/11 | 成約6,390万円 | 81万円/m2 | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 54万円/m2 | 2階 | 96.70m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築8年 |
| 2024/05 | 成約6,180万円 | 59万円/m2 | -- | 104.24m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築8年 |
| 2023/10 | 成約5,770万円 | 101万円/m2 | 5階 | 57.07m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 77万円/m2 | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約5,290万円 | 98万円/m2 | 8階 | 53.62m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 93万円/m2 | 8階 | 67.69m² | 2LDK | アーデルグラン国立 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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