4,856万円〜6,379万円
坪単価 269万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 16.5万円〜20.6万円/月
3.8%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
ルピナス国立ステーションスクエア
国立市・国立駅 徒歩1分・築25年
4,856万円〜6,379万円
坪単価 269万円/坪〜287万円/坪
想定賃料 16.5万円〜20.6万円/月
3.8%〜4.3%
上位20%
4.10最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルピナス国立ステーションスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルピナス国立ステーションスクエア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,296万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.8% | 2SLDK | 65.14m² - |
| 3階 | 5,221万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.1% | 1SLDK | 62.26m² 南 |
| 3階 | 5,470万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.8% | 2SLDK | 65.14m² - |
| 3階 | 4,856万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.1% | 2LDK | 56.64m² 南 |
| 4階 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.8% | 2SLDK | 65.14m² - |
| 6階 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.9% | 2SLDK | 65.14m² - |
| 6階 | 6,379万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 3.9% | 2SLDK | 76.02m² 南 |
| 7階 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.1% | 2LDK | 64.18m² 南 |
| 8階 | 4,928万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.64m² 南 |
| 9階 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.0% | 1SLDK | 57.41m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 65.14m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1SLDK
- 62.26m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 65.14m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.1%
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4階
- 参考相場価格
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- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,534万円
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- 想定利回り
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- 南
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- 参考相場価格
- 4,982万円
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- -
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- 16.6万円/月
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- 4.0%
- 1SLDK
- 57.41m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメルピナス国立ステーションスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,600万円 | 107万円/m² | 10階 | 70.83m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約2,615万円 | 47万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | セザール・クニタチ3 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約6,180万円 | 95万円/m² | 7階 | 64.82m² | 2LDK | ヒルズ国立 | 築24年 |
| オススメ | ルピナス国立ステーションスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,405万円 | 84万円/m² | 2階 | 63.89m² | 1SLDK | アトランティス国立 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 10階 | 70.83m² | 2SLDK | マイキャッスル国立 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約6,970万円 | 109万円/m² | 12階 | 63.37m² | 2LDK | マイキャッスル国立 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 92万円/m² | 3階 | 64.44m² | 3LDK | ヒルズ国立 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 104万円/m² | 8階 | 64.10m² | 2SLDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築26年 |
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 91万円/m² | 9階 | 79.49m² | 2LDK | ナイスアーバン国立大学通り | 築26年 |
| 2025/05 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | コスモ国立 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス国立ステーションスクエア販売履歴
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 6,780万円 | 103万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2SLDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,780万円 | 103万円/m² | 6階 | 65.53m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルピナス国立ステーションスクエア資産性スコア
4.10上位20%
ルピナス国立ステーションスクエアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピナス国立ステーションスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス国立ステーションスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
5,296万円303万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ルピナス国立ステーションスクエア2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス国立ステーションスクエアマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピナス国立ステーションスクエアマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩1分の距離にあるルピナス国立ステーションスクエア、駅から近距離でとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。
ルピナス国立ステーションスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス国立ステーションスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目1-60 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.64㎡〜76.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜287万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルピナス国立ステーションスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.83m² | 5,101万円 | 3,643万円 |
| 2LDK | 56.64m² | 4,928万円 | 4,259万円 |
| 2SLDK | 65.14m² | 5,479万円 | 4,351万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローヴテラス国立
5,890万円- 3LDK
- 75.07m²
- 5階/7階建