3,867万円〜7,124万円
坪単価 221万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 15.8万円〜27.5万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年07月01日
ヴェレーナ国立大学通り
国立市・谷保駅 徒歩13分・築10年
3,867万円〜7,124万円
坪単価 221万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 15.8万円〜27.5万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ヴェレーナ国立大学通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ国立大学通り部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,867万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 15.8万円/月 4.9% | 2LDK | 55.22m² - |
| 102 | 4,261万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.7万円/月 5.0% | 2LDK | 60.97m² - |
| 103 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 17.9万円/月 5.0% | 2LDK | 61.24m² - |
| 104 | 4,468万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.5万円/月 5.0% | 2LDK | 64.09m² - |
| 105 | 5,427万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 21.4万円/月 4.7% | 3LDK | 80.10m² - |
| 106 | 5,397万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 21.4万円/月 4.8% | 3LDK | 80.10m² - |
| 107 | 4,971万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 19.8万円/月 4.8% | 3LDK | 73.65m² - |
| 108 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 21.7万円/月 4.8% | 3LDK | 81.14m² - |
| 109 | 6,739万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 26.6万円/月 4.7% | 3LDK | 98.30m² - |
| 201 | 6,380万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 25万円/月 4.7% | 3LDK | 90.64m² - |
| 202 | 6,322万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 25万円/月 4.8% | 3LDK | 90.64m² - |
| 203 | 6,732万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 26.4万円/月 4.7% | 3LDK | 96.70m² - |
| 204 | 6,889万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 27.2万円/月 4.7% | 3LDK | 100.82m² - |
| 205 | 7,124万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 27.5万円/月 4.6% | 3LDK | 104.24m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 55.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 60.97m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 61.24m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 64.09m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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- 5,397万円
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- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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107
- 参考相場価格
- 4,971万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.65m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 81.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 98.30m²
- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 8,140万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 90.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ国立大学通り販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ国立大学通り売買履歴
- 2026/04
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/05
- 2020/11
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,100万円 | 52万円/m² | 2階 | 96.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 成約6,190万円 | 59万円/m² | -- | 104.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約5,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 104.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2015/12 | 新築8,340万円 | 80万円/m² | 2階 | 104.24m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築8,030万円 | 79万円/m² | 2階 | 100.82m² | 3LDK | -- |
| 2015/12 | 新築8,050万円 | 83万円/m² | 2階 | 96.70m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- オススメヴェレーナ国立大学通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 93万円/m² | 2階 | 63.34m² | 3LDK | アーデルグラン国立 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約6,370万円 | 81万円/m² | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 81万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| オススメ | ヴェレーナ国立大学通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約5,790万円 | 101万円/m² | 5階 | 57.07m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築9年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 77万円/m² | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約5,280万円 | 98万円/m² | 8階 | 53.62m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 8階 | 67.69m² | 2LDK | アーデルグラン国立 | 築8年 |
| 2022/06 | 成約5,340万円 | 99万円/m² | 9階 | 53.62m² | 2LDK | アーデルグラン国立 | 築8年 |
| 2022/06 | 成約5,880万円 | 86万円/m² | 6階 | 67.69m² | 2LDK | アーデルグラン国立 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約6,540万円 | 91万円/m² | 5階 | 71.34m² | 3LDK | ブランズ国立 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナ国立大学通り販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,480万円 | 60万円/m² | 2階 | 90.64m² | 3LDK | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,630万円 | 72万円/m² | 1階 | 64.09m² | 2LDK | 10年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 6,280万円 | 62万円/m² | 2階 | 100.82m² | 3LDK | 9年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナ国立大学通り賃貸履歴
- 2024/11
- 17.5万円/月
- 60.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/05
- 16.5万円/月
- 60.97m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2020/01
- 20万円/月
- 96.7m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 17.5万円/月 | 1階 | 60.97m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 16.5万円/月 | 1階 | 60.97m² | 2LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 20万円/月 | 2階 | 96.7m² | 3SLDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェレーナ国立大学通り資産性スコア
3.87
ヴェレーナ国立大学通りの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ国立大学通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ国立大学通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,867万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.1万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ国立大学通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ国立大学通りマンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
5保育園や小学校が徒歩圏内で子育てに便利
共用部分
5住戸が独立していてプライバシーが保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3谷保
駅前の施設は必要最低限で、娯楽やショッピングを楽しみたい人には物足りないかもしれません。普段使いには困りませんが、休日は立川などに出かけることが多いです。
子育て環境
4国立
保育園の数が多く、認可保育所も18施設あるので、保育園探しで困ることは少ないと感じました。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ヴェレーナ国立大学通りQAで解説！マンション購入ガイド
ヴェレーナ国立大学通りマンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
ヴェレーナ国立大学通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ国立大学通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東4丁目25−13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜104.24㎡ |
| 新築時価格 | 4840万円〜8340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ国立大学通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.11m² | 4,256万円 | 4,322万円 |
| 3LDK | 90.64m² | 6,351万円 | 5,601万円 |
周辺にあるマンション
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東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。