4,014万円〜8,644万円
坪単価 309万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 12.3万円〜23.4万円/月
最終更新2026年04月20日
The RESIDENCE国立
国立市・国立駅 徒歩6分・築15年
4,014万円〜8,644万円
坪単価 309万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 12.3万円〜23.4万円/月
上位15%
4.22最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
The RESIDENCE国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
The RESIDENCE国立部屋別の参考相場価格
15部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,283万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 22.4万円/月 | 4LDK | 86.12m² - |
| 202 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 203 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 204 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 205 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.56m² - |
| 206 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.91m² - |
| 207 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 208 | 7,779万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 80.66m² - |
| 209 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.07m² - |
| 210 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.19m² - |
| 211 | 4,014万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 42.06m² - |
| 212 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 213 | 5,215万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 214 | 6,565万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.02m² - |
| 215 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 69.40m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,283万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 4LDK
- 86.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,575万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 7,278万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 6,944万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
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207
- 参考相場価格
- 6,916万円
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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The RESIDENCE国立売買履歴
- 2025/11
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2020/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,590万円 | 91万円/m² | 2階 | 71.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,650万円 | 84万円/m² | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/07 | 成約7,370万円 | 102万円/m² | 5階 | 71.61m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/03 | 成約5,290万円 | 76万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 1階 | 71.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/03 | 成約7,240万円 | 84万円/m² | 5階 | 86.12m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメThe RESIDENCE国立の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/08
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- 2025/02
- 2024/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,680万円 | 83万円/m² | 6階 | 68.02m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.02m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/09 | 成約6,070万円 | 99万円/m² | 9階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築17年 |
| オススメ | The RESIDENCE国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 2階 | 63.34m² | 3LDK | アーデルグラン国立 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約5,060万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.80m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,850万円 | 73万円/m² | 6階 | 79.91m² | 3LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 81万円/m² | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,860万円 | 79万円/m² | 8階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 81万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2023/10 | 成約5,780万円 | 101万円/m² | 5階 | 57.07m² | 1SLDK | アーデルグラン国立 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...The RESIDENCE国立資産性スコア
4.22上位15%
The RESIDENCE国立の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
The RESIDENCE国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...The RESIDENCE国立価格推移と将来予測
参考相場価格
8,283万円237万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
The RESIDENCE国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...The RESIDENCE国立マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅近で通勤や通学が便利な立地です。
周辺環境
4並木道やお店が多く、周辺の雰囲気が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
防災・安全性
2西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
The RESIDENCE国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩6分の距離にあるThe RESIDENCE国立、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。
The RESIDENCE国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | The RESIDENCE国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.06㎡〜86.12㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
The RESIDENCE国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.06m² | 4,055万円 | 3,158万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 5,329万円 | 4,211万円 |
| 3LDK | 75.17m² | 7,221万円 | 4,987万円 |
| 4LDK | 86.12m² | 8,441万円 | 5,020万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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