5,330万円〜7,452万円
坪単価 328万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 18万円〜24.5万円/月
3.9%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
アーデルグラン国立
国立市・国立駅 徒歩2分・築12年
5,330万円〜7,452万円
坪単価 328万円/坪〜343万円/坪
想定賃料 18万円〜24.5万円/月
3.9%〜4.1%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アーデルグラン国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーデルグラン国立部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,291万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.9万円/月 4.0% | 3LDK | 63.34m² - |
| 202 | 5,689万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.07m² - |
| 203 | 5,330万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18万円/月 4.1% | 2LDK | 53.62m² - |
| 204 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22万円/月 3.9% | 3LDK | 67.69m² - |
| 301 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 63.34m² - |
| 302 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.8万円/月 4.0% | 2LDK | 57.07m² - |
| 303 | 5,379万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18万円/月 4.0% | 2LDK | 53.62m² - |
| 304 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 67.69m² - |
| 401 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 63.34m² - |
| 402 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.1万円/月 4.0% | 2LDK | 57.07m² - |
| 403 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 18.3万円/月 4.0% | 2LDK | 53.62m² - |
| 404 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 22.4万円/月 3.9% | 3LDK | 67.69m² - |
| 501 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 21.3万円/月 3.9% | 3LDK | 63.34m² - |
| 502 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.1万円/月 3.9% | 2LDK | 57.07m² - |
| 503 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.2万円/月 4.0% | 2LDK | 53.62m² - |
| 504 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.5万円/月 3.9% | 3LDK | 67.69m² - |
| 601 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 63.34m² - |
| 602 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 19.3万円/月 3.9% | 2LDK | 57.07m² - |
| 603 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.4万円/月 4.0% | 2LDK | 53.62m² - |
| 604 | 6,945万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 67.69m² - |
| 701 | 6,537万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 63.34m² - |
| 702 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19.5万円/月 4.0% | 2LDK | 57.07m² - |
| 703 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 18.6万円/月 4.0% | 2LDK | 53.62m² - |
| 704 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 22.9万円/月 3.9% | 3LDK | 67.69m² - |
| 801 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 63.34m² - |
| 802 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.6万円/月 4.0% | 2LDK | 57.07m² - |
| 803 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 18.6万円/月 4.0% | 2LDK | 53.62m² - |
| 804 | 7,005万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 67.69m² - |
| 901 | 7,452万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 71.93m² - |
| 902 | 5,571万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.6万円/月 4.0% | 2LDK | 53.62m² - |
| 903 | 7,019万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 23万円/月 3.9% | 3LDK | 67.69m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 63.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.07m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
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- 3.9%
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301
- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5,726万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.62m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,797万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.34m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーデルグラン国立販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデルグラン国立売買履歴
- 2025/08
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/06
- 2021/01
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約5,280万円 | 98万円/m² | 8階 | 53.62m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2023/01 | 成約6,200万円 | 91万円/m² | 8階 | 67.69m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/06 | 成約5,340万円 | 99万円/m² | 9階 | 53.62m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/06 | 成約5,880万円 | 86万円/m² | 6階 | 67.69m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/01 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 6階 | 57.07m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約4,590万円 | 80万円/m² | 2階 | 57.07m² | 2SDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメアーデルグラン国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.64m² | 2SLDK | アーデル・フェリエ国立東 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約5,480万円 | 60万円/m² | 2階 | 90.64m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,790万円 | 98万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2LDK | The RESIDENCE国立 | 築15年 |
| オススメ | アーデルグラン国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 58万円/m² | 2階 | 100.82m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築9年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 81万円/m² | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,370万円 | 81万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 96.70m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築8年 |
| 2024/05 | 成約6,180万円 | 59万円/m² | -- | 104.24m² | 3LDK | ヴェレーナ国立大学通り | 築8年 |
| 2023/06 | 成約5,690万円 | 77万円/m² | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約6,700万円 | 85万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデルグラン国立販売履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/06
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,280万円 | 107万円/m² | 8階 | 67.69m² | 2LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,180万円 | 97万円/m² | 2階 | 63.34m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 5,380万円 | 100万円/m² | 8階 | 53.62m² | 1SLDK | 10年 | 西 |
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| 2023/11 | 販売 6,200万円 | 91万円/m² | 9階 | 67.69m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アーデルグラン国立資産性スコア
4.27上位10%
アーデルグラン国立の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アーデルグラン国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデルグラン国立価格推移と将来予測
参考相場価格
6,291万円122万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 99.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
アーデルグラン国立201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデルグラン国立マンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良好で通勤に便利
管理・お手入れ
4居住者の管理修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5国立
国立駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できる環境です。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国立市の口コミ
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーデルグラン国立マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。
アーデルグラン国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデルグラン国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.62㎡〜71.93㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜6320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜343万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーデルグラン国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.62m² | 5,571万円 | 4,259万円 |
| 3LDK | 67.69m² | 6,753万円 | 5,073万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。