1,593万円〜1,624万円
坪単価229万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年05月20日
トーク西池袋第1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 2階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
| 3階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
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トーク西池袋第1販売中・賃貸の物件（0件）
トーク西池袋第1資産性スコア
3.81
トーク西池袋第1の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーク西池袋第1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーク西池袋第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,593万円33万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 69.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
トーク西池袋第12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
トーク西池袋第1マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
トーク西池袋第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーク西池袋第1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋4丁目22-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーク西池袋第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,593万円 | 2,032万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円204〜250万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 5階
- 当時築40年
ハイシティ目白現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円268〜308万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 11階
- 当時築36年
グローリア初穂椎名町現在築36年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円197〜231万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
プエルト西池袋現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。