トーク西池袋第1

豊島区・要町駅 徒歩5分・築36年

3.81
1,593万円〜1,624万円
坪単価229万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年05月20日
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トーク西池袋第1

豊島区・要町駅 徒歩5分・築36年

1,593万円〜1,624万円
229万円/坪〜233万円/坪
3.81
最終更新
2025年05月20日

トーク西池袋第1部屋別のAI推定価格

5部屋 / 5部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,593万円価格を確認する-1K23.00-
2階1,593万円価格を確認する-1K23.00-
2階1,593万円価格を確認する-1K23.00-
3階1,624万円価格を確認する-1K23.00-
3階1,624万円価格を確認する-1K23.00-

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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トーク西池袋第1資産性スコア

3.81
トーク西池袋第1の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
トーク西池袋第1

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トーク西池袋第1居住エリアの評価

トーク西池袋第1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トーク西池袋第1価格推移と将来予測

AI推定価格

1,593万円33万円前年比

2階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
トーク西池袋第12階の現在のAI推定価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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トーク西池袋第1マンション概要

東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。

トーク西池袋第1詳細情報

基本情報

建物名トーク西池袋第1
住所東京都豊島区西池袋4丁目22-6
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(20部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積23㎡〜23㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1K:1593万円〜(23m²〜)
AI推定価格の坪単価229万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園西池袋第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区池袋第三小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーク西池袋第1間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
要町駅
平均
1K23m²1,593万円2,032万円

トーク西池袋第1売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    900万円〜1,100万円204〜250万円/坪
    • 14〜16
    • 1R
    • 5階
    • 当時築40
    ハイシティ目白現在築40
  • 2024/11
    売出価格
    1,340万円〜1,540万円268〜308万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 11階
    • 当時築36
  • 2023/11
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円197〜231万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築31
    プエルト西池袋現在築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはトーク西池袋第1

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 33.57

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。