プレステージ杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
プレステージ杉並部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 1億6,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 142.43m² | - |
| 503 | 1億6,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 142.43m² | 南西 |
| 602 | 1億6,185万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 142.40m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1億6,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 142.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 142.43m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,185万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 142.40m²
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プレステージ杉並販売中・賃貸の物件（2件）
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プレステージ杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,088万円95万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ杉並マンションの口コミ・評判(245件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5複数のバルコニーからの眺望が良く、開放感があります。
共用部分
4共用部の管理が行き届いており、清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
方南町
2宗教団体の施設が多いと感じることがあり、少し独特な雰囲気があるのが気になります。
買い物・生活利便性
中野富士見町
4駅周辺は人が多くなく、学校が多いせいか警察の見回りやパトロールも頻繁に行われていて、治安が良いと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ杉並マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。
プレステージ杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ杉並（プレステージすぎなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目4-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 142.4㎡〜142.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 142.43m² | 1億6,089万円 | 7,300万円 |
| 3SLDK | 142.4m² | 1億6,185万円 | 8,973万円 |
プレステージ杉並売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 成約1億8,500万円129万円/m2
- 142.43m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2011/12
- 成約7,900万円43万円/m2
- 179.97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2009/12
- 成約7,600万円53万円/m2
- 142.43m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2007/12
- 成約9,980万円70万円/m2
- 142.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億8,500万円 | 129万円/m2 | 6階 | 142.43m² | 3LDK | 築37年 |
| 2011/12 | 成約7,900万円 | 43万円/m2 | 3階 | 179.97m² | 4LDK | 築23年 |
| 2009/12 | 成約7,600万円 | 53万円/m2 | 6階 | 142.43m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/12 | 成約9,980万円 | 70万円/m2 | 3階 | 142.43m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,980万円91万円/m2
- 21.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- ライオンズマンション方南町駅前
- 2025/07
- 成約1,240万円56万円/m2
- 22.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
- ライオンズマンション方南町駅前
- 2025/06
- 2025/03
- 成約3,200万円56万円/m2
- 56.55m²
- 3DK
- 1階
- 当時築38年
- レジェンド方南町ガーデン
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 2階 | 21.56m² | 1K | ライオンズマンション方南町駅前 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 56万円/m2 | 2階 | 22.14m² | 1R | ライオンズマンション方南町駅前 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 91万円/m2 | 3階 | 54.26m² | 2LDK | レジェンド杉並ガーデン | 築36年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 1階 | 56.55m² | 3DK | レジェンド方南町ガーデン | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 69万円/m2 | 3階 | 31.86m² | 1K | モナーク杉並堀之内 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 72万円/m2 | 4階 | 40.00m² | 1LDK | コスモ方南町 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約2,170万円 | 66万円/m2 | 2階 | 32.49m² | 1LDK | エスカイア新高円寺 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 32.49m² | 1LDK | エスカイア新高円寺 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約4,470万円 | 70万円/m2 | 1階 | 63.60m² | 3LDK | レジェンド杉並ガーデン | 築36年 |
| 2024/09 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 1階 | 17.24m² | 1K | 新高円寺ダイカンプラザシティ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.06m²
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