寺田ビル
国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築52年
2026年07月21日
寺田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
寺田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.5% | 2DK | 55.00m² 東 |
| 202 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 2LDK | 55.00m² 東 |
| 302 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.5% | 2SDK | 54.50m² 東 |
| 401 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.0% | 2LDK | 55.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 55.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SDK
- 54.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.00m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2023/06
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,150万円 | 28万円/m² | 4階 | 40.95m² | 2DK | 国分寺ヒミコマンション | 築48年 |
| 2026/05 | 成約2,880万円 | 68万円/m² | 5階 | 42.32m² | 2DK | ハイネス国分寺ルミエール | 築48年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 2階 | 79.28m² | 2LDK | 国分寺マンション | 築55年 |
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| 2024/04 | 成約2,870万円 | 57万円/m² | 8階 | 50.35m² | 1LDK | 国分寺マンション | 築54年 |
| 2024/03 | 成約2,070万円 | 66万円/m² | 8階 | 31.29m² | 1DK | ハイネス国分寺ルミエール | 築46年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 51万円/m² | 2階 | 42.22m² | 2DK | ハイネス国分寺ルミエール | 築45年 |
| 2023/02 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 7階 | 64.73m² | 2LDK | 国分寺マンション | 築53年 |
| 2022/12 | 成約3,750万円 | 57万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | 国分寺マンション | 築53年 |
| 2022/05 | 成約2,850万円 | 54万円/m² | 7階 | 52.33m² | 2LDK | 国分寺マンション | 築52年 |
| 2022/05 | 成約2,860万円 | 49万円/m² | 9階 | 57.78m² | 1LDK | 国分寺マンション | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...寺田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寺田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,268万円130万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寺田ビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4国分寺
駅前は栄えていますが、少し歩くと静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた暮らしができます。
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
寺田ビルマンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
寺田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寺田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.5㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
寺田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55m² | 2,268万円 | 1,955万円 |
| 2SDK | 54.5m² | 2,231万円 | 2,302万円 |
| 2LDK | 55m² | 2,457万円 | 4,597万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/6階建