ハイネス国分寺ルミエール 外観
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ハイネス国分寺ルミエール

国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築46年

962万円〜2,309万円
坪単価127万円/坪〜167万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハイネス国分寺ルミエール 外観
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ハイネス国分寺ルミエール

国分寺市・国分寺駅 徒歩2分・築46年

962万円〜2,309万円
127万円/坪〜167万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハイネス国分寺ルミエール部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,774万円価格を調べる-2DK42.22南東
2022,018万円価格を調べる-2DK46.01南東
2041,743万円価格を調べる-2DK42.00
3051,210万円価格を調べる-1DK31.29北東
3062,199万円価格を調べる-2DK52.12
4062,027万円価格を調べる-2LDK46.35-
5031,921万円価格を調べる-3DK49.04北西
5062,309万円価格を調べる-2LDK46.35
00011,715万円価格を調べる-1DK35.15
6051,366万円価格を調べる-1DK31.29西
7032,173万円価格を調べる-3LDK49.04北西
7072,161万円価格を調べる-2LDK49.08南東
803962万円価格を調べる-2LDK19.04
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201
参考相場価格
1,774万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.22
  • 南東
202
参考相場価格
2,018万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.01
  • 南東
204
参考相場価格
1,743万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.00
305
参考相場価格
1,210万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.29
  • 北東
306
参考相場価格
2,199万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 52.12
406
参考相場価格
2,027万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.35
  • -
503
参考相場価格
1,921万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.04
  • 北西
506
参考相場価格
2,309万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.35
0001
参考相場価格
1,715万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 35.15
605
参考相場価格
1,366万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 31.29
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハイネス国分寺ルミエール価格推移と将来予測

参考相場価格

1,774万円224万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハイネス国分寺ルミエールマンション概要

ハイネス国分寺ルミエールはJR中央線国分寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

ハイネス国分寺ルミエール詳細情報

基本情報

建物名ハイネス国分寺ルミエール
住所東京都国分寺市南町3丁目4-11
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)8階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積19.04㎡〜52.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1210万円〜(31m²〜)
  • 2DK:1743万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:962万円〜(19m²〜)
  • 3DK:1921万円〜(49m²〜)
  • 3LDK:2173万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70国分寺市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国分寺市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00国分寺市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.50国分寺市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園ピコ国寺 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ハイネス管理株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイネス国分寺ルミエール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比国分寺駅
平均
1DK31.29m²1,366万円
85万円
1,457万円
2DK44.11m²1,896万円
118万円
1,628万円
2LDK46.35m²2,094万円
130万円
4,106万円
3DK49.04m²1,921万円
119万円
2,255万円
3LDK49.04m²2,173万円
135万円
5,169万円

ハイネス国分寺ルミエール売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    1,450万円〜1,690万円113〜132万円/坪
    • 40〜46
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2018/08
    売出価格
    915万円〜995万円97〜105万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 8階
    • 当時築40
  • 2020/09
    売出価格
    1,410万円〜1,650万円111〜129万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ハイネス国分寺ルミエール
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パレ武蔵小金井
2,198万
  • 1LDK
  • 47.44
  • 3階/5階

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