3,745万円〜7,183万円
坪単価 291万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 11.7万円〜21.7万円/月
最終更新2026年06月22日
クレアホームズ国分寺
国分寺市・国分寺駅 徒歩4分・築15年
3,745万円〜7,183万円
坪単価 291万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 11.7万円〜21.7万円/月
上位15%
4.23最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレアホームズ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ国分寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 70.17m² - |
| 202 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 58.70m² - |
| 203 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.3万円/月 | 2LDK | 54.73m² - |
| 204 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 55.21m² - |
| 205 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 62.11m² - |
| 301 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 302 | 5,289万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 58.70m² - |
| 303 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.73m² - |
| 304 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.21m² - |
| 305 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 65.56m² - |
| 401 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 70.17m² - |
| 402 | 5,368万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 58.70m² - |
| 403 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.73m² - |
| 404 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 55.21m² - |
| 405 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 65.56m² - |
| 501 | 6,556万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 502 | 5,439万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 58.70m² - |
| 503 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.73m² - |
| 504 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.7万円/月 | 2LDK | 55.21m² - |
| 505 | 4,566万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.5万円/月 | 2DK | 50.66m² - |
| 601 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 45.90m² - |
| 602 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.3万円/月 | 2DK | 51.22m² - |
| 603 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.73m² - |
| 604 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.21m² - |
| 605 | 4,560万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.4万円/月 | 2DK | 50.66m² - |
| 701 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 72.06m² - |
| 702 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 54.73m² - |
| 703 | 5,181万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 55.21m² - |
| 704 | 3,745万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 11.7万円/月 | 1DK | 40.05m² - |
| 801 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.78m² - |
| 802 | 6,731万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 2LDK
- 70.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 58.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 2LDK
- 54.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 55.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 62.11m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 58.70m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 54.73m²
- -
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 55.21m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 65.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレアホームズ国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ国分寺売買履歴
- 2015/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 新築4,630万円 | 65万円/m² | 2階 | 70.17m² | 2LDK | -- |
| 2010/10 | 新築3,800万円 | 68万円/m² | 7階 | 55.21m² | 2LDK | -- |
| 2010/10 | 新築3,780万円 | 69万円/m² | 7階 | 54.73m² | 2LDK | -- |
| 2010/10 | 新築3,540万円 | 64万円/m² | 4階 | 54.73m² | 2LDK | -- |
| 2010/10 | 新築3,730万円 | 63万円/m² | 2階 | 58.70m² | 2LDK | -- |
| 2010/10 | 新築4,810万円 | 68万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 10階 | 67.68m² | 2LDK | ウイルローズ国分寺 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ国分寺販売履歴
- 2024/02
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/04
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 販売 4,990万円 | 90万円/m² | 6階 | 55.21m² | 2LDK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 2,920万円 | 72万円/m² | 7階 | 40.05m² | 1LDK | 11年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 4,280万円 | 78万円/m² | 4階 | 54.73m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 3,480万円 | 68万円/m² | 6階 | 50.66m² | 2DK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 販売 3,780万円 | 68万円/m² | 7階 | 55.21m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレアホームズ国分寺資産性スコア
4.23上位15%
クレアホームズ国分寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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クレアホームズ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,257万円82万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレアホームズ国分寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
クレアホームズ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.05㎡〜75.78㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.05m² | 3,745万円 | 1,688万円 |
| 1LDK | 55.21m² | 4,894万円 | 2,965万円 |
| 2DK | 50.66m² | 4,566万円 | 1,964万円 |
| 2LDK | 55.21m² | 5,156万円 | 4,589万円 |
| 3LDK | 70.17m² | 6,556万円 | 5,392万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アーデル国分寺
6,999万円- 3LDK
- 67.82m²
- 3階/7階建