1,657万円〜2,002万円
坪単価264万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年09月17日
HF国分寺レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
HF国分寺レジデンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南東 |
| 303 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 305 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.11m² | 南西 |
| 401 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 南西 |
| 403 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 405 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 501 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 南西 |
| 502 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.74m² | 南東 |
| 503 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南 |
| 504 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南東 |
| 505 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.11m² | 南 |
| 601 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 南西 |
| 602 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南東 |
| 603 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 605 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
| 702 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南東 |
| 703 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 705 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南 |
| 801 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.06m² | 南東 |
| 802 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.74m² | 南 |
| 803 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 804 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南 |
| 805 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
| 901 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 西 |
| 902 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.74m² | 南 |
| 903 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 904 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南 |
| 905 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
| 1002 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南 |
| 1003 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南東 |
| 1004 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.19m² | 南 |
| 1101 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 南 |
| 1102 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.74m² | 南東 |
| 1103 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.06m² | 南 |
| 1104 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.19m² | 南西 |
| 1105 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
302
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.06m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.11m²
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
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- 1,933万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.06m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
HF国分寺レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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HF国分寺レジデンス資産性スコア
4.16上位15%
HF国分寺レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
HF国分寺レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF国分寺レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,934万円89万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
HF国分寺レジデンス302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF国分寺レジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国分寺
2駅周辺は普段は安全ですが、たまに自転車の盗難があると聞いたことがあります。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF国分寺レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
HF国分寺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF国分寺レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.06㎡〜24.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF国分寺レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.74m² | 1,941万円 | 1,129万円 |
| 1K | 20.84m² | 1,732万円 | 1,451万円 |
HF国分寺レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円255〜272万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
国分寺南町ガーデンハウス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円236〜275万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
パークウェル国分寺現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円243〜277万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 12階
- 当時築20年
ヴェルステージ国分寺現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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