3,836万円〜5,167万円
坪単価210万円/坪〜229万円/坪
最終更新2025年11月04日
ネクステージ国分寺II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ国分寺II部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 102 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 103 | 3,836万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 104 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 105 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 201 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 202 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 203 | 3,985万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 204 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 205 | 4,044万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 206 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 301 | 4,399万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 302 | 4,476万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 303 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 304 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 305 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 306 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 401 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 402 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 403 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 404 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 405 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 406 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 501 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 502 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 503 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 504 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 505 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 601 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 602 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 60.32m² | - |
| 603 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 61.22m² | - |
| 701 | 4,606万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 702 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 74.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,248万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 60.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 60.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 61.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージ国分寺II販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネクステージ国分寺II資産性スコア
3.87
ネクステージ国分寺IIの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ国分寺IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国分寺II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,189万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
想定売買価格
ネクステージ国分寺II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国分寺IIマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が浅く耐震基準を満たしているRC造の建物
アクセス
3国分寺駅から徒歩20分ほどで到着できるが、実際に歩くとちょうど20分程度かかる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4恋ヶ窪
駅を出てすぐにコンビニが2軒とクリーニング屋、ATMがあって便利です。スーパーやドラッグストアも近くにあり、生活に必要なものは駅周辺で揃います。都心のような娯楽施設は少ないですが、普段の生活...
治安
4西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国分寺IIマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
ネクステージ国分寺II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国分寺II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜74.63㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国分寺II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.22m² | 4,136万円 | 5,388万円 |
| 4LDK | 74.63m² | 5,167万円 | 6,229万円 |
ネクステージ国分寺II売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/02
- 2018/02
- 2018/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,960万円 | 64万円/m2 | 4階 | 61.22m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約4,290万円 | 71万円/m2 | 6階 | 60.32m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約4,280万円 | 65万円/m2 | 4階 | 65.50m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約3,860万円 | 63万円/m2 | 5階 | 61.22m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約3,580万円 | 58万円/m2 | 2階 | 61.22m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | -- | 66.70m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/02 | 新築4,280万円 | 57万円/m2 | 7階 | 74.63m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,470万円 | 98万円/m2 | 7階 | 75.74m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 91万円/m2 | 2階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | グランフラッツ国分寺 | 築15年 |
| オススメ | ネクステージ国分寺IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,580万円 | 92万円/m2 | 6階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,440万円 | 90万円/m2 | 7階 | 70.86m² | 2LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約6,400万円 | 90万円/m2 | 4階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約6,280万円 | 91万円/m2 | 4階 | 68.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約7,270万円 | 98万円/m2 | 7階 | 73.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約6,360万円 | 91万円/m2 | 4階 | 69.67m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約6,450万円 | 91万円/m2 | 4階 | 70.65m² | 3LDK | ザ・パークハウス国分寺四季の森ガーデン街区 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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