3,722万円〜4,666万円
坪単価 201万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.2万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ガーデンホーム西国分寺
国分寺市・恋ヶ窪駅 徒歩13分・築19年
3,722万円〜4,666万円
坪単価 201万円/坪〜204万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.2万円/月
4.3%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ガーデンホーム西国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム西国分寺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,549万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 74.84m² 南 |
| 204 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.4% | 3LDK | 69.02m² 西 |
| 205 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 76.27m² 西 |
| 206 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.3% | 2LDK | 61.54m² 西 |
| 210 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.3% | 2LDK | 60.78m² 西 |
| 304 | 4,666万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.4% | 3LDK | 76.27m² 西 |
| 305 | 3,784万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.4% | 2LDK | 61.54m² 西 |
| 309 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.4% | 2LDK | 60.78m² 東 |
| 310 | 4,477万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.3% | 2SLDK | 73.27m² 南 |
| 409 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.5% | 3LDK | 67.66m² 南 |
| 502 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.5% | 3LDK | 67.66m² 西 |
| 503 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 69.02m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.84m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 69.02m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 76.27m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
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- 4.3%
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210
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.3%
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.4%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
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- 4.4%
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- 4,477万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
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- 73.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,157万円
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- 3LDK
- 67.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンホーム西国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンホーム西国分寺売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.15m² | 3LDK | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 64万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 76.27m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 成約3,943万円 | 51万円/m² | 1階 | 77.15m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,998万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.27m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメガーデンホーム西国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.32m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約6,180万円 | 76万円/m² | 11階 | 80.48m² | 4LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 13階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| オススメ | ガーデンホーム西国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,940万円 | 75万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2SLDK | グランフラッツ国分寺 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 5階 | 73.18m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | グランシティ国分寺2 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約5,750万円 | 66万円/m² | 9階 | 86.29m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約5,080万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.08m² | 3LDK | グランシティ国分寺1 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 64万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,180万円 | 70万円/m² | 8階 | 73.39m² | 3LDK | グランプラド国分寺 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンホーム西国分寺販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,180万円 | 54万円/m² | 2階 | 76.27m² | 3LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,780万円 | 61万円/m² | 5階 | 61.54m² | 2LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,980万円 | 51万円/m² | 1階 | 77.15m² | 2SLDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,000万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.27m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,000万円 | 65万円/m² | 5階 | 76.27m² | 3LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンホーム西国分寺資産性スコア
3.71
ガーデンホーム西国分寺の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム西国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム西国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,549万円118万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ガーデンホーム西国分寺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム西国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周囲に大規模マンションが多く競争が激しい
管理・お手入れ
4マンションの手入れがしっかりされている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3恋ヶ窪
駅周辺は栄えていないので賑やかさはありませんが、落ち着いて生活したい方にはとても良い場所だと思います。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンホーム西国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。
ガーデンホーム西国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム西国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.78㎡〜76.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜204万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデンホーム西国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.16m² | 3,748万円 | 5,040万円 |
| 2SLDK | 73.27m² | 4,477万円 | 4,248万円 |
| 3LDK | 69.02m² | 4,256万円 | 5,398万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストグランディオ武蔵野
3,800万円- 3LDK
- 71.71m²
- 3階/8階建