国分寺パーク・ホームズ
国分寺市・国分寺駅 徒歩15分・築34年
2026年07月01日
国分寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
国分寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 3LDK | 67.90m² 南東 |
| 207 | 3,288万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.4% | 3LDK | 67.67m² 南東 |
| 303 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.8% | 2LDK | 60.54m² 南東 |
| 304 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.7% | 2LDK | 58.36m² 南東 |
| 404 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.7% | 2LDK | 58.36m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 67.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 58.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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国分寺パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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国分寺パーク・ホームズ売買履歴
- 2022/02
- 2021/04
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/01
- 2016/10
- 2015/02
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約2,740万円 | 40万円/m² | 3階 | 67.67m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 58.36m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/01 | 成約2,480万円 | 40万円/m² | 5階 | 60.54m² | 2LDK | 築27年 |
| 2016/10 | 成約2,470万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.80m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 5階 | 67.90m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/12 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 5階 | 77.26m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメ国分寺パーク・ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 63.20m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 4階 | 74.07m² | 3LDK | 藤和シティコープ国分寺II | 築31年 |
| 2026/01 | 成約4,960万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2SLDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築36年 |
| オススメ | 国分寺パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,289万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,130万円 | 54万円/m² | 4階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 46万円/m² | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,540万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 2階 | 58.08m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,180万円 | 40万円/m² | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国分寺パーク・ホームズ賃貸履歴
- 2023/09
- 13.3万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/07
- 10.9万円/月
- 58.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2021/06
- 11.2万円/月
- 58.36m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2021/01
- 12.8万円/月
- 67.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/10
- 11.5万円/月
- 58.36m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2019/07
- 10.9万円/月
- 60.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2019/06
- 11.3万円/月
- 60.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2018/03
- 10.9万円/月
- 60.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2017/12
- 11.1万円/月
- 60.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2017/11
- 10.9万円/月
- 60.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 13.3万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 10.9万円/月 | 3階 | 58.36m² | 2LDK | 築30年 |
| 2021/06 | 11.2万円/月 | 3階 | 58.36m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 67.67m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/10 | 11.5万円/月 | 4階 | 58.36m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/07 | 10.9万円/月 | 3階 | 60.54m² | 2LDK | 築28年 |
| 2019/06 | 11.3万円/月 | 3階 | 60.54m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/03 | 10.9万円/月 | 3階 | 60.54m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/12 | 11.1万円/月 | 3階 | 60.54m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 10.9万円/月 | 3階 | 60.54m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国分寺パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,299万円244万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5西武線は平日も空いているため満員電車とは無縁で快適です。行きも帰りも空いており天候による遅延も少ないです。
周辺環境
4駅ビルに雑貨屋が多く、ふとした時のショッピングが楽しいです。中央線も通っているため都心にも出やすく、実家のある山梨にも通いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国分寺
特別快速や通勤特快が停車するので、朝の通勤時間帯でも座れることが多く、都心までの移動が快適です。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国分寺パーク・ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
国分寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.36㎡〜67.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.36m² | 2,850万円 | 4,589万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 3,293万円 | 5,392万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.35m²
- 3階/8階建