ライオンズマンション国分寺けやき公園
国分寺市・恋ヶ窪駅 徒歩15分・築29年
2026年06月22日
ライオンズマンション国分寺けやき公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション国分寺けやき公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.3% | 3LDK | 58.80m² 南東 |
| 4階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 3LDK | 58.80m² - |
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 58.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 58.80m²
- -
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ライオンズマンション国分寺けやき公園販売履歴
- 2026/02
- 2021/11
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 2,480万円 | 39万円/m² | 4階 | 63.2m² | 3LDK | 29年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 2,980万円 | 50万円/m² | 4階 | 58.8m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 4,280万円 | 61万円/m² | 4階 | 69.6m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 3,280万円 | 47万円/m² | 4階 | 69.6m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/09 | 販売 2,800万円 | 40万円/m² | 4階 | 69.6m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション国分寺けやき公園賃貸履歴
- 2025/12
- 13万円/月
- 63.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2022/02
- 13.8万円/月
- 63.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/10
- 13.8万円/月
- 63.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2014/05
- 10.5万円/月
- 58.8m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2010/11
- 14万円/月
- 60.8m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 13万円/月 | 4階 | 63.2m² | 3LDK | 築29年 |
| 2022/02 | 13.8万円/月 | 4階 | 63.2m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/10 | 13.8万円/月 | 4階 | 63.2m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/05 | 10.5万円/月 | 3階 | 58.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/11 | 14万円/月 | 4階 | 60.8m² | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション国分寺けやき公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション国分寺けやき公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,617万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション国分寺けやき公園マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5恋ヶ窪
とても治安が良いので、静かに暮らしたい人にはおすすめです。
教育環境
2国分寺
駅周辺は便利ですが、学区によっては人気が集中して希望の学校に入れないこともあるので注意が必要です。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション国分寺けやき公園マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション国分寺けやき公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション国分寺けやき公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目33-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | 3629万円〜5778万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション国分寺けやき公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.8m² | 2,618万円 | 5,378万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。