ライオンズマンション国分寺第5
国分寺市・恋ヶ窪駅 徒歩15分・築35年
2026年05月25日
ライオンズマンション国分寺第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション国分寺第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 3LDK | 63.60m² - |
| 210 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 58.08m² 南西 |
| 410 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 58.08m² 南西 |
| 504 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 3DK | 56.60m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 3LDK
- 63.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 58.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 58.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 3DK
- 56.60m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション国分寺第5販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション国分寺第5売買履歴
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/02
- 2020/09
- 2019/11
- 2018/10
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 58.08m² | 2LDK | 築31年 |
| 2022/02 | 成約2,590万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 築30年 |
| 2020/09 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 4階 | 81.30m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/11 | 成約3,170万円 | 32万円/m² | 3階 | 97.20m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/10 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 5階 | 63.60m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/07 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/12
- オススメライオンズマンション国分寺第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/09
- 2022/11
- 2022/08
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 4階 | 74.07m² | 3LDK | 藤和シティコープ国分寺II | 築31年 |
| 2026/01 | 成約4,950万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2SLDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築36年 |
| 2024/12 | 成約3,140万円 | 54万円/m² | 4階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズマンション国分寺第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約3,850万円 | 49万円/m² | 6階 | 77.94m² | 3LDK | 藤和シティコープ国分寺Ⅱ | 築27年 |
| 2022/02 | 成約3,080万円 | 52万円/m² | 4階 | 58.36m² | 2LDK | 国分寺パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/09 | 成約3,490万円 | 36万円/m² | 5階 | 94.69m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約2,930万円 | 39万円/m² | 3階 | 74.43m² | 3LDK | 国分寺北シティハウス | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション国分寺第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション国分寺第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,907万円107万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション国分寺第5マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺は生活に必要な施設が揃い、快適な都市生活が送れる。
アクセス
4都心からは少し離れているが、特別快速や通勤快速が停車するため交通の便が良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恋ヶ窪
恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
国分寺市の口コミ
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション国分寺第5マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション国分寺第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション国分寺第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.6㎡〜63.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション国分寺第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.08m² | 2,763万円 | 5,019万円 |
| 3DK | 56.6m² | 2,659万円 | 2,519万円 |
| 3LDK | 63.6m² | 2,907万円 | 5,385万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東恋ヶ窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。