3,208万円〜4,531万円
坪単価158万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライオンズガーデン国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン国分寺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 66.26m² | 西 |
| 206 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.33m² | 南東 |
| 303 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.92m² | 東 |
| 504 | 4,531万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.69m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 66.26m²
- 西
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206
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.33m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.92m²
- 東
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,531万円
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- 94.69m²
- 南
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ライオンズガーデン国分寺資産性スコア
3.39
ライオンズガーデン国分寺の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円34万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン国分寺202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5建物の造りがしっかりしていて防音性が高い。
管理・お手入れ
5建物の防音性が高く、しっかりした造りで安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西国分寺
2駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
買い物・生活利便性
恋ヶ窪
4駅を出てすぐにコンビニが2軒とクリーニング屋、ATMがあって便利です。スーパーやドラッグストアも近くにあり、生活に必要なものは駅周辺で揃います。都心のような娯楽施設は少ないですが、普段の生活...
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
ライオンズガーデン国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜94.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.26m² | 3,208万円 | 4,821万円 |
| 3LDK | 86.92m² | 4,209万円 | 6,223万円 |
ライオンズガーデン国分寺売買履歴
- 2022/11
- 2021/09
- 2019/08
- 2017/11
- 2016/05
- 2014/02
- 2013/05
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 40万円/m2 | 2階 | 79.33m² | 3LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 36万円/m2 | 5階 | 94.69m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 6階 | 66.26m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 1階 | 66.75m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約3,600万円 | 38万円/m2 | 5階 | 94.69m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/02 | 成約3,110万円 | 30万円/m2 | 2階 | 101.91m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約3,690万円 | 43万円/m2 | 6階 | 84.37m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/01 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 5階 | 80.25m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/08
- 成約1,965万円38万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- エールハイツ国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,240万円 | 45万円/m2 | 2階 | 49.50m² | 1DK | メゾン西国分寺 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約4,289万円 | 53万円/m2 | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,130万円 | 54万円/m2 | 4階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築30年 |
| オススメ | ライオンズガーデン国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 住友国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 46万円/m2 | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 2階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 2階 | 58.08m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約2,570万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.60m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約3,090万円 | 52万円/m2 | 4階 | 58.36m² | 2LDK | 国分寺パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/08 | 成約1,965万円 | 38万円/m2 | 2階 | 51.30m² | 3DK | エールハイツ国分寺 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建