882万円〜2,116万円
坪単価 155万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 5.1万円〜9.1万円/月
5.1%〜6.9%
最終更新2026年07月06日
ヘリオス国分寺レジデンス
国分寺市・西国分寺駅 徒歩12分・築34年
882万円〜2,116万円
坪単価 155万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 5.1万円〜9.1万円/月
5.1%〜6.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヘリオス国分寺レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヘリオス国分寺レジデンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.9% | 1K | 18.83m² 南 |
| 202 | 882万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.9% | 1K | 18.83m² 南 |
| 302 | 943万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.9% | 1K | 20.00m² 南 |
| 306 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.3% | 1LDK | 38.22m² 東 |
| 801 | 923万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 6.7% | 1K | 18.83m² 南 |
| 806 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.1% | 1LDK | 38.22m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 18.83m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 18.83m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.00m²
- 南
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 38.22m²
- 東
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801
- 参考相場価格
- 923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 18.83m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 38.22m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメヘリオス国分寺レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.20m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺けやき公園 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 4階 | 74.07m² | 3LDK | 藤和シティコープ国分寺II | 築31年 |
| 2026/01 | 成約4,950万円 | 74万円/m² | 2階 | 66.26m² | 2SLDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築36年 |
| オススメ | ヘリオス国分寺レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,309万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.78m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約3,130万円 | 54万円/m² | 4階 | 57.82m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 4階 | 58.31m² | 2LDK | 国分寺北シティハウス | 築34年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 45万円/m² | 5階 | 100.17m² | 4LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約2,540万円 | 44万円/m² | 2階 | 57.55m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第6 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 58.08m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第5 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約3,170万円 | 39万円/m² | 2階 | 79.33m² | 3LDK | ライオンズガーデン国分寺 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヘリオス国分寺レジデンス賃貸履歴
- 2012/02
- 7万円/月
- 37.66m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2012/02
- 4.7万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2012/02
- 4.8万円/月
- 18.83m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2012/02
- 4.7万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2012/02
- 6.9万円/月
- 37.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2012/02
- 4.9万円/月
- 18.83m²
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2012/02
- 4.6万円/月
- 18.83m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2012/02
- 4.6万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2012/02
- 6.8万円/月
- 36.64m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2012/02
- 4.6万円/月
- 18.83m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/02 | 7万円/月 | 7階 | 37.66m² | 1K | 築20年 |
| 2012/02 | 4.7万円/月 | 6階 | 20.0m² | 1K | 築20年 |
| 2012/02 | 4.8万円/月 | 8階 | 18.83m² | 1K | 築20年 |
| 2012/02 | 4.7万円/月 | 7階 | 20.0m² | 1K | 築20年 |
| 2012/02 | 6.9万円/月 | 6階 | 37.66m² | 1K | 築20年 |
| 2012/02 | 4.9万円/月 | 8階 | 18.83m² | 1K | 築20年 |
| 2012/02 | 4.6万円/月 | 5階 | 18.83m² | 1K | 築20年 |
| 2012/02 | 4.6万円/月 | 5階 | 20.0m² | 1K | 築20年 |
| 2012/02 | 6.8万円/月 | 5階 | 36.64m² | 1K | 築20年 |
| 2012/02 | 4.6万円/月 | 4階 | 18.83m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヘリオス国分寺レジデンス資産性スコア
3.52
ヘリオス国分寺レジデンスの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヘリオス国分寺レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヘリオス国分寺レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
882万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ヘリオス国分寺レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヘリオス国分寺レジデンスマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西国分寺
駅周辺は自然が豊かで、駅から少し歩くだけで緑に囲まれた公園や湧水のある場所に行けるので、都会の喧騒を忘れられます。
交通の利便性
4恋ヶ窪
中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヘリオス国分寺レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。
ヘリオス国分寺レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヘリオス国分寺レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目20-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.83㎡〜38.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヘリオス国分寺レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.83m² | 902万円 | 1,372万円 |
| 1LDK | 38.22m² | 2,078万円 | 3,318万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ国立
2,100万円- 2LDK
- 48.72m²
- 4階/5階建