レクセルマンション国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
レクセルマンション国分寺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.13m²
- 東
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レクセルマンション国分寺販売中・賃貸の物件（3件）
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レクセルマンション国分寺資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,366万円74万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
恋ヶ窪
5駅周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので安心して暮らせます。市役所や郵便局などの公共施設も近くにあり、生活に必要なものは揃っています。
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション国分寺マンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
レクセルマンション国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.13㎡〜71.98㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.06m² | 4,129万円 | 5,301万円 |
レクセルマンション国分寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/03
- 2023/06
- 2021/11
- 2021/09
- 2017/11
- 2017/06
- 2016/11
- 2015/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,950万円 | 61万円/m2 | 2階 | 64.13m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2023/06 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 4階 | 63.40m² | 2LDK | 築23年 | |
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| 2021/11 | 成約3,490万円 | 50万円/m2 | 2階 | 69.58m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2021/09 | 成約3,080万円 | 53万円/m2 | 7階 | 57.67m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2017/11 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.90m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2017/06 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 6階 | 64.23m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2016/11 | 成約3,180万円 | 44万円/m2 | 6階 | 71.34m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2015/12 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 4階 | 64.13m² | 3LDK | 築16年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,800万円94万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- デュオ・フィールズ グローグシティー
- 2025/06
- 成約6,900万円85万円/m2
- 80.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- デュオ・フィールズ フォンテ・コート
- 2025/03
- オススメレクセルマンション国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/12
- 成約4,740万円63万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- ブロードリーフメイツ国分寺
- 2024/01
- 成約5,370万円71万円/m2
- 74.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- デュオ・フィールズ グローグシティー
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 94万円/m2 | 5階 | 72.32m² | 3LDK | デュオ・フィールズ グローグシティー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 85万円/m2 | 5階 | 80.52m² | 3LDK | デュオ・フィールズ フォンテ・コート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m2 | 2階 | 71.90m² | 3LDK | コスモ国分寺ブライトステージ | 築22年 |
| オススメ | レクセルマンション国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,270万円 | 48万円/m2 | 1階 | 66.74m² | 2SLDK | マイキャッスル西国分寺 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,740万円 | 63万円/m2 | 7階 | 75.12m² | 3LDK | ブロードリーフメイツ国分寺 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約5,370万円 | 71万円/m2 | 1階 | 74.73m² | 3LDK | デュオ・フィールズ グローグシティー | 築22年 |
| 2024/01 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 3階 | 75.02m² | 3LDK | コスモ国分寺ブライトステージ | 築20年 |
| 2023/12 | 成約5,798万円 | 71万円/m2 | 7階 | 81.45m² | 3LDK | ライオンズステージ西国分寺 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,240万円 | 65万円/m2 | 7階 | 80.15m² | 3LDK | ライオンズステージ西国分寺 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約5,100万円 | 65万円/m2 | 6階 | 78.13m² | 3LDK | ライオンズステージ西国分寺 | 築21年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 1階/7階建