ロイヤルコート目黒
品川区・不動前駅 徒歩3分・築31年
2026年07月21日
ロイヤルコート目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロイヤルコート目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1K | 23.99m² 南西 |
| 203 | 1億2,609万円 | 価格を確認する | - | 34.2万円/月 3.3% | 2LDK | 95.39m² 南東 |
| 301 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.3% | 1R | 23.99m² 南西 |
| 401 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.3% | 1R | 23.99m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 23.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 95.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 23.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 23.99m²
- 南西
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ロイヤルコート目黒販売中・賃貸の物件（2件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメロイヤルコート目黒の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億1,760万円 | 179万円/m² | 15階 | 65.41m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約8,670万円 | 154万円/m² | 10階 | 56.07m² | 2LDK | ルーブル五反田 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約9,490万円 | 179万円/m² | 3階 | 52.89m² | 2LDK | ラ・フォルム不動前 | 築26年 |
| オススメ | ロイヤルコート目黒の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億440万円 | 183万円/m² | 12階 | 56.74m² | 2LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
| 2026/04 | 成約6,940万円 | 179万円/m² | 3階 | 38.62m² | 1LDK | スマータス不動前 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 111万円/m² | 4階 | 78.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億270万円 | 176万円/m² | 5階 | 58.29m² | 2LDK | スマータス不動前 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 132万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約1億480万円 | 164万円/m² | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,780万円 | 136万円/m² | 2階 | 42.50m² | 1LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルコート目黒販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2024/02
- 2021/12
- 2021/01
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億2,400万円 | 153万円/m² | 4階 | 80.56m² | 1SLDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 9,180万円 | 112万円/m² | 4階 | 81.79m² | 1SLDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 販売 7,880万円 | 96万円/m² | 4階 | 81.79m² | 1SLDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 7,780万円 | 96万円/m² | 4階 | 80.56m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
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| 2019/03 | 販売 6,980万円 | 86万円/m² | 4階 | 80.56m² | 1SLDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ロイヤルコート目黒賃貸履歴
- 2024/04
- 28.12万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築28年
- 2024/02
- 28.116万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築28年
- 2023/11
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築28年
- 2022/12
- 22.66万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築27年
- 2022/10
- 28.116万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築27年
- 2022/07
- 7.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2022/05
- 33.228万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築27年
- 2021/07
- 7.7万円/月
- 23.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2021/01
- 7万円/月
- 23.99m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/07
- 36.6896万円/月
- 93.6m²
- --
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 28.12万円/月 | 1階 | - | -- | 築28年 |
| 2024/02 | 28.116万円/月 | 1階 | - | -- | 築28年 |
| 2023/11 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築28年 |
| 2022/12 | 22.66万円/月 | 1階 | - | -- | 築27年 |
| 2022/10 | 28.116万円/月 | 1階 | - | -- | 築27年 |
| 2022/07 | 7.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築27年 |
| 2022/05 | 33.228万円/月 | 1階 | - | -- | 築27年 |
| 2021/07 | 7.7万円/月 | 2階 | 23.99m² | 1R | 築26年 |
| 2021/01 | 7万円/月 | 4階 | 23.99m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2019/07 | 36.6896万円/月 | 1階 | 93.6m² | -- | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルコート目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルコート目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
2,418万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルコート目黒マンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2不動前
駅周辺の小児科は人気があり、混雑していることが多いので、急ぎの時は待ち時間が気になります。
地域コミュニティ
4目黒
目黒駅周辺は子育て世帯も多く、私立校が近くにあるので教育環境も整っていると感じます。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルコート目黒マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩3分の距離にあるロイヤルコート目黒、駅から近いため非常に便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年でSRC造り、6階建てのマンションです。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
ロイヤルコート目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルコート目黒（ロイヤルコートめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目13-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.99㎡〜95.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルコート目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.99m² | 2,387万円 | 3,551万円 |
| 1K | 23.99m² | 2,418万円 | 2,833万円 |
| 2LDK | 95.39m² | 1億2,609万円 | 1億1,950万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.86m²
- 9階/11階建
ロイヤルコート目黒の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。