コスモハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
コスモハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.55m²
- -
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コスモハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,239万円3万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイムマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東新宿
近くに小中学校があり住宅街になっているので歌舞伎町のすぐ近くだが比較的治安が良いと思います。スーパーとコンビニが近くにあって両方とも24時間営業なので利用しやすいです。
自然環境
4西武新宿
西武新宿駅から徒歩3分の大久保公園は広々とした園内で、休憩や子どもの遊び場としても利用しやすいです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイムマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線東新宿駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
コスモハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイム（こすもはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.55㎡〜16.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.55m² | 1,239万円 | 1,877万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/01
- オススメコスモハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2018/05
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/03
- 2015/11
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,680万円 | 62万円/m² | 2階 | 27.00m² | 1DK | マック大久保コート | 築38年 |
| 2021/03 | 成約900万円 | 54万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1R | エレガンス新宿 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約920万円 | 43万円/m² | 3階 | 21.09m² | 1R | エレガンス新宿 | 築27年 |
| オススメ | コスモハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約1,200万円 | 52万円/m² | 1階 | 22.67m² | 1R | イーグル新宿 | 築28年 |
| 2018/05 | 成約1,720万円 | 82万円/m² | 1階 | 20.77m² | 1K | グローリア初穂新宿3 | 築30年 |
| 2017/10 | 成約1,760万円 | 54万円/m² | 2階 | 32.13m² | 2K | ハイコーポ大久保 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,180万円 | 69万円/m² | -- | 17.05m² | 1K | グローリア初穂新宿2 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約2,800万円 | 60万円/m² | 3階 | 46.50m² | 2DK | グローリア初穂新宿3 | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,900万円 | 44万円/m² | 4階 | 42.66m² | 2DK | マック大久保コート | 築30年 |
| 2012/05 | 成約640万円 | 37万円/m² | 2階 | 17.05m² | 1K | グローリア初穂新宿2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。