新宿ニューハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1Fのお部屋を基準に算出
新宿ニューハイム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.04m²
- -
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新宿ニューハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿ニューハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,618万円54万円前年比
- 1Fの参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿ニューハイムマンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新宿御苑前
3新宿御苑前駅の家賃は他の丸ノ内線沿線に比べてやや高めだと感じました。都心の便利さを考えると納得できる部分もありますが、もう少し安いと嬉しいです。
買い物・生活利便性
新宿三丁目
5新宿三丁目駅は伊勢丹やマルイ、高島屋などの大型商業施設が集まっていて、日用品からファッションまで何でも揃うので買い物には本当に困りません。駅直結の地下道も多く、雨の日でも濡れずに移動できるの...
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新宿ニューハイムマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にある新宿ニューハイム、駅から至近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
新宿ニューハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿ニューハイム（しんじゅくニューハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.04㎡〜52.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿ニューハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.04m² | 2,315万円 | 2,857万円 |
| 2LDK | 52.42m² | 3,618万円 | 9,775万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 74万円/m2 | 2階 | 29.45m² | 1R | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約6,415万円 | 97万円/m2 | 2階 | 65.79m² | 2LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約2,100万円 | 75万円/m2 | 1階 | 27.95m² | 1R | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
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| 2025/10 | 成約4,309万円 | 169万円/m2 | 5階 | 25.42m² | 1K | 新宿御苑前マンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,170万円 | 80万円/m2 | 5階 | 27.05m² | 1DK | ライオンズマンション新宿一丁目 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約6,390万円 | 126万円/m2 | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 104万円/m2 | 7階 | 22.73m² | 1K | ライオンズマンション新宿御苑前 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,580万円 | 83万円/m2 | 11階 | 19.00m² | 1R | 第32宮庭マンション | 築42年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m2 | 11階 | 20.72m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約3,520万円 | 92万円/m2 | 10階 | 37.88m² | 1LDK | サニーコーポ新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。