パストラル根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラル根岸部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 34.96m² 南東 |
| 102 | 2,425万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 31.72m² 東 |
| 201 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 34.96m² 北東 |
| 203 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2DK | 44.70m² 東 |
| 204 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 31.56m² 南西 |
| 205 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1SDK | 39.80m² 南西 |
| 302 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 37.62m² 南東 |
| 303 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 44.70m² - |
| 305 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1DK | 39.12m² 南東 |
| 401 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 34.96m² 東 |
| 402 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 32.25m² 北東 |
| 404 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 31.04m² - |
| 405 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1SDK | 39.80m² 南西 |
| 501 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 34.96m² - |
| 502 | 3,480万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2DK | 41.47m² - |
| 504 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 20.93m² - |
| 505 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 33.36m² 南西 |
| 601 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1DK | 28.16m² 南東 |
| 602 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 35.17m² 南西 |
| 603 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.93m² 南西 |
| 604 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 21.66m² - |
| 605 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 33.36m² 南西 |
| 701 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 1DK | 41.78m² - |
| 702 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 33.36m² 南西 |
| 801 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 33.08m² 南西 |
| 802 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1R | 40.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 34.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 31.72m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1DK
- 34.96m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2DK
- 44.70m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 31.56m²
- 南西
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1SDK
- 39.80m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 37.62m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 44.70m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1DK
- 39.12m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 34.96m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパストラル根岸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 7階 | 50.10m² | 2LDK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約1,400万円 | 66万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | ジョイフル根岸 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約3,250万円 | 79万円/m² | 6階 | 41.01m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| オススメ | パストラル根岸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,880万円 | 89万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | ジョイフル根岸 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 79万円/m² | 7階 | 50.10m² | 3DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,890万円 | 96万円/m² | 3階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 97万円/m² | 4階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | 6階 | 44.88m² | 3DK | グリーンハイツ根岸 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,780万円 | 102万円/m² | 8階 | 36.92m² | 1LDK | キャピタルビュー根岸 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,090万円 | 47万円/m² | 3階 | 22.86m² | 1K | モナークマンション根岸 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パストラル根岸賃貸履歴
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 19.29m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
- 2026/01
- 10万円/月
- 32.5m²
- 1DK
- 8階
- 当時築37年
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 33.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
- 2025/12
- 10.4万円/月
- 34.57m²
- 1SDK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/10
- 8万円/月
- 19.29m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 31.04m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/09
- 6.9万円/月
- 19.29m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 2025/08
- 7.3万円/月
- 19.29m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 2025/07
- 7.8万円/月
- 19.29m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
- 2025/05
- 8.4万円/月
- 34.96m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 6階 | 19.29m² | 1R | 築37年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 8階 | 32.5m² | 1DK | 築37年 |
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 5階 | 33.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/12 | 10.4万円/月 | 6階 | 34.57m² | 1SDK | 築36年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 6階 | 19.29m² | 1R | 築36年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 4階 | 31.04m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/09 | 6.9万円/月 | 5階 | 19.29m² | 1K | 築36年 |
| 2025/08 | 7.3万円/月 | 5階 | 19.29m² | 1K | 築36年 |
| 2025/07 | 7.8万円/月 | 5階 | 19.29m² | 1K | 築36年 |
| 2025/05 | 8.4万円/月 | 3階 | 34.96m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パストラル根岸資産性スコア
4.22上位15%
パストラル根岸の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パストラル根岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラル根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,701万円331万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
パストラル根岸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラル根岸マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5日暮里
日暮里駅は都心へのアクセスが抜群で、山手線が使えるので終電も遅くまであり便利です。その割に家賃相場が低めで、コストパフォーマンスが高いと感じます。
教育環境
5鶯谷
東京芸術大学が近くにあるので、芸術や文化に触れる機会が多く、子供の感性を育てるには良い環境だと思います。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラル根岸マンション概要
パストラル根岸はＪＲ山手線日暮里駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でSRC造り、8階建てのマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
パストラル根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル根岸（パストラルねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜44.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜12.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラル根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.84m² | 2,531万円 | 1,955万円 |
| 1K | 20.93m² | 1,657万円 | 2,263万円 |
| 1DK | 33.22m² | 2,766万円 | 2,604万円 |
| 1SDK | 39.8m² | 3,266万円 | 3,266万円 |
| 1LDK | 33.36m² | 3,029万円 | 4,803万円 |
| 2DK | 41.47m² | 3,480万円 | 3,202万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グレイス日暮里
3,280万円- 1LDK
- 34.56m²
パストラル根岸の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。