マンション第一矢幸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マンション第一矢幸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 4階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 4階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 4階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
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- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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マンション第一矢幸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション第一矢幸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,174万円33万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション第一矢幸マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜台
5駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。
医療・福祉
新桜台
5新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション第一矢幸マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
マンション第一矢幸詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション第一矢幸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション第一矢幸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,172万円 | 1,726万円 |
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- 2022/06
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,850万円 | 74万円/m2 | 2階 | 51.45m² | 2LDK | キャッスルマンション桜台 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,430万円 | 54万円/m2 | 7階 | 44.55m² | 2DK | イトーピア豊玉マンション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,470万円 | 49万円/m2 | 7階 | 29.48m² | 1K | イトーピア豊玉マンション | 築48年 |
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| 2023/12 | 成約4,000万円 | 75万円/m2 | 4階 | 53.11m² | 1LDK | キャッスルマンション桜台 | 築39年 |
| 2022/06 | 成約3,580万円 | 66万円/m2 | 8階 | 53.94m² | 2LDK | 第3桜台ファミリーマンション | 築39年 |
| 2022/01 | 成約4,690万円 | 66万円/m2 | 10階 | 70.13m² | 3LDK | イトーピア豊玉マンション | 築45年 |
| 2021/07 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 6階 | 48.70m² | 2DK | 桜台パインクレスト | 築44年 |
| 2021/06 | 成約3,480万円 | 49万円/m2 | 10階 | 70.13m² | 2LDK | イトーピア豊玉マンション | 築45年 |
| 2020/08 | 成約1,270万円 | 43万円/m2 | 4階 | 29.48m² | 1DK | イトーピア豊玉マンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。