1,914万円〜2,883万円
坪単価232万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年11月18日
メルベーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルベーユ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | - |
| 103 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.50m² | 南 |
| 201 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南 |
| 202 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | - |
| 203 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | - |
| 204 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.50m² | 南 |
| 205 | 2,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.50m² | - |
| 2階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.30m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
メルベーユ資産性スコア
3.93
メルベーユの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルベーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
メルベーユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2武蔵小金井
駅から少し離れた場所に住むと、バス停が遠いことがあり、雨の日や荷物が多い時は駅まで行くのが大変です。
資産性
5東小金井
東小金井駅周辺の土地価格は過去10年で約40%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルベーユマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
メルベーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目6-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.3㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.3m² | 1,954万円 | 1,471万円 |
| 1LDK | 38.5m² | 2,877万円 | 3,243万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- オススメメルベーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/08
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,370万円 | 75万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 85万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プレシス小金井緑町 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | プラウド小金井緑町 | 築12年 |
| オススメ | メルベーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 1階 | 73.32m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築17年 |
| 2024/08 | 成約7,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 82.86m² | 4LDK | プラウド小金井緑町 | 築11年 |
| 2023/08 | 成約5,800万円 | 69万円/m² | 1階 | 83.07m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約6,000万円 | 66万円/m² | 5階 | 90.66m² | 3LDK | パークハウス小金井公園南セントローズ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.92m² | 3SLDK | プラウド小金井緑町 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約4,930万円 | 76万円/m² | 1階 | 64.05m² | 1SLDK | プレシス小金井緑町 | 築10年 |
| 2022/09 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クラックスハイム小金井
2,580万円- 3LDK
- 71.02m²
- 4階/5階建