プラウド小金井緑町
小金井市・武蔵小金井駅 徒歩14分・築13年
2026年06月22日
プラウド小金井緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド小金井緑町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,686万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.80m² - |
| 202 | 6,594万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.80m² - |
| 203 | 6,760万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.63m² - |
| 204 | 7,140万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 19.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.12m² - |
| 205 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.2万円/月 3.3% | 3LDK | 73.26m² - |
| 206 | 6,861万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 72.46m² - |
| 207 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.2万円/月 3.3% | 3LDK | 73.26m² - |
| 208 | 7,270万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 19.9万円/月 3.3% | 3LDK | 76.14m² - |
| 209 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.50m² - |
| 210 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.50m² - |
| 211 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.68m² - |
| 212 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 18.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.50m² - |
| 213 | 6,746万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 72.92m² - |
- 参考相場価格
- 6,686万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,760万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,861万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3.3%
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- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 76.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド小金井緑町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウド小金井緑町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/11 | 新築4,820万円 | 68万円/m² | 7階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築5,330万円 | 72万円/m² | 7階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築5,250万円 | 71万円/m² | 6階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築5,220万円 | 71万円/m² | 6階 | 72.93m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築4,590万円 | 64万円/m² | 5階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築4,650万円 | 65万円/m² | 5階 | 70.50m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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プラウド小金井緑町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,980万円 | 123万円/m² | 6階 | 72.93m² | 3LDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,490万円 | 116万円/m² | 2階 | 72.92m² | 3LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド小金井緑町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド小金井緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,686万円390万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド小金井緑町マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4病院が多く安心して暮らせる
アクセス
5駅周辺の再開発で街がきれいになり便利になった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5武蔵小金井
子育て世帯にはとても便利な街で、駅前で赤ちゃん用品も揃えやすく、保育園や幼稚園も近くにあるので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4東小金井
駅は広くてきれいで利用しやすくなりました。
小金井市の口コミ
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド小金井緑町QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
プラウド小金井緑町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド小金井緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド小金井緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜84.83㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド小金井緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.92m² | 6,907万円 | 5,867万円 |
| 4LDK | 83.09m² | 8,151万円 | 6,726万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.02m²
- 6階/14階建