プラウド小金井緑町 外観
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プラウド小金井緑町

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩14分・築11年

5,042万円〜7,149万円
坪単価228万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド小金井緑町 外観
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プラウド小金井緑町

小金井市・武蔵小金井駅 徒歩14分・築11年

5,042万円〜7,149万円
228万円/坪〜300万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド小金井緑町部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,732万円価格を調べる4,750万円3LDK70.80-
2025,700万円価格を調べる4,610万円3LDK70.80-
2035,809万円価格を調べる4,790万円3LDK71.63-
2046,459万円価格を調べる5,270万円3LDK75.12-
2056,030万円価格を調べる4,940万円3LDK73.26-
2065,991万円価格を調べる4,890万円3LDK72.46-
2076,030万円価格を調べる4,940万円3LDK73.26-
2086,519万円価格を調べる5,410万円3LDK76.14-
2095,341万円価格を調べる4,350万円3LDK70.50-
2105,233万円価格を調べる4,190万円3LDK70.50-
2115,302万円価格を調べる4,290万円3LDK71.68-
2125,285万円価格を調べる4,240万円3LDK70.50-
2135,599万円価格を調べる4,490万円3LDK72.92-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,732万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
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参考相場価格
5,700万円
新築時価格
4,610万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
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参考相場価格
5,809万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 71.63
  • -
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参考相場価格
6,459万円
新築時価格
5,270万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • -
205
参考相場価格
6,030万円
新築時価格
4,940万円
  • 3LDK
  • 73.26
  • -
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参考相場価格
5,991万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 72.46
  • -
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参考相場価格
6,030万円
新築時価格
4,940万円
  • 3LDK
  • 73.26
  • -
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参考相場価格
6,519万円
新築時価格
5,410万円
  • 3LDK
  • 76.14
  • -
209
参考相場価格
5,341万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • -
210
参考相場価格
5,233万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 70.50
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド小金井緑町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,732万円123万円12ヶ月前

新築時価格4,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド小金井緑町マンション概要

このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド小金井緑町詳細情報

基本情報

建物名プラウド小金井緑町
住所東京都小金井市緑町5丁目18-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)9階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積70.2㎡〜84.83㎡
新築時価格4190万円〜6580万円
参考相場価格
  • 3LDK:5042万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6854万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00小金井市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50小金井市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00小金井市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30小金井市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小金井北プチ・クレイシュ (認可)他
保育園を見る
学区小金井第三小学校
緑中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド小金井緑町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵小金井駅
平均
3LDK72.92m²5,974万円
205万円
5,299万円
4LDK83.09m²6,987万円
240万円
6,130万円

プラウド小金井緑町売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    4,510万円〜4,870万円205〜221万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2020/09
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円238〜256万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2021/08
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円260〜278万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド小金井緑町
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  • 3LDK
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