4,665万円〜5,945万円
坪単価272万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年12月16日
プレシス小金井緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス小金井緑町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 102 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 104 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 105 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 201 | 5,362万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 202 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 204 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 205 | 5,413万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 302 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 304 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 404 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 502 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.05m²
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 55.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス小金井緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス小金井緑町売買履歴
- 2025/02
- 2022/12
- 2021/06
- 2016/05
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約4,570万円 | 71万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/05 | 成約4,060万円 | 63万円/m² | 2階 | 64.05m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2012/11 | 新築4,590万円 | 65万円/m² | 5階 | 69.61m² | 3LDK | -- |
| 2012/11 | 新築3,480万円 | 62万円/m² | 4階 | 55.82m² | 2LDK | -- |
| 2012/11 | 新築3,410万円 | 61万円/m² | 3階 | 55.82m² | 2LDK | -- |
| 2012/11 | 新築4,470万円 | 64万円/m² | 3階 | 69.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- オススメプレシス小金井緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/02
- 2022/02
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 99万円/m² | 1階 | 54.46m² | 2LDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 89万円/m² | 1階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約6,090万円 | 91万円/m² | 2階 | 66.54m² | 3LDK | ウエリスアーデル小金井緑町 | 築9年 |
| オススメ | プレシス小金井緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,000万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | プラウド小金井緑町 | 築12年 |
| 2024/08 | 成約7,400万円 | 89万円/m² | 6階 | 82.86m² | 4LDK | プラウド小金井緑町 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,280万円 | 100万円/m² | 5階 | 72.53m² | 1SLDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 95万円/m² | 2階 | 54.46m² | 2LDK | ファインスクェア武蔵小金井 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約5,690万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.92m² | 3SLDK | プラウド小金井緑町 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約7,500万円 | 88万円/m² | 7階 | 84.83m² | 3SLDK | プラウド小金井緑町 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約5,870万円 | 80万円/m² | 4階 | 73.26m² | 3LDK | プラウド小金井緑町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス小金井緑町資産性スコア
4.31上位10%
プレシス小金井緑町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス小金井緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小金井緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,233万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.8万円/m²
想定売買価格
プレシス小金井緑町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス小金井緑町マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活施設が近くにあり便利な立地
アクセス
4吉祥寺や新宿にも短時間でアクセスできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2東小金井
中央線は遅延が多いので、子どもの送り迎えや通学時に不便を感じることがあります。
子育て環境
5武蔵小金井
武蔵小金井駅周辺は保育園の待機児童が少なく、小中学校へのアクセスも良いので、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。子育て支援制度も手厚く、経済的な負担が軽減されて助かっています。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...プレシス小金井緑町QAで解説！マンション購入ガイド
PR近隣の販売中物件
プレシス小金井緑町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
プレシス小金井緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小金井緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜69.61㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小金井緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 4,690万円 | 4,774万円 |
| 3LDK | 69.34m² | 5,726万円 | 5,878万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャトー小金井
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- 6階/10階建