4,725万円〜5,967万円
坪単価275万円/坪〜283万円/坪
最終更新2025年09月17日
プレシス小金井緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス小金井緑町部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,293万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 102 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 104 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 105 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 201 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.45m² | - |
| 202 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 204 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 205 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.05m² | - |
| 302 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 304 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 404 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 55.82m² | - |
| 502 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,293万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,431万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 63.45m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 64.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 55.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス小金井緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス小金井緑町資産性スコア
4.30上位10%
プレシス小金井緑町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス小金井緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス小金井緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,293万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
想定売買価格
プレシス小金井緑町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス小金井緑町マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は静かで落ち着いた雰囲気
アクセス
5駅から近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東小金井
5東小金井駅前こどもクリニックは駅近で通いやすく、先生が優しくて頼りになります。ネットで予約できるので待ち時間も少なくて助かります。
買い物・生活利便性
武蔵小金井
5生活に必要な施設が駅周辺に揃っていて、夜遅くまで明るいので安心して帰宅できます。交番も近くにあり、治安面でも安心感があります。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス小金井緑町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
プレシス小金井緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス小金井緑町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜69.61㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス小金井緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 4,742万円 | 4,737万円 |
| 3LDK | 69.34m² | 5,781万円 | 5,737万円 |
プレシス小金井緑町売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円196〜214万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円231〜250万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円244〜263万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円308〜332万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
ファインスクェア武蔵小金井現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円289〜309万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ウエリスアーデル小金井緑町現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円294〜314万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ウエリスアーデル小金井緑町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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5,480万円- 1LDK
- 63.60m²
- 4階/5階建